Büro zu vermieten - 1227 Carouge GE, Rue De La Gabelle 1

Gabelle 1 Ein hochwertiges Gebäude mit einer begrünten Dachterrasse von 1.240 m2 und atemberaubendem Blick auf Genf. Entdecken Sie G1, ein hochwertiges Gebäude im Herzen des ultra-vernetzten Stadtteils Pont-Rouge. Mit 1.871 m2 modernen und modularen Büros bietet es eine außergewöhnliche Arbeitsumgebung. Seine begrünte Dachterrasse, begleitet von üppigen Terrassen, schafft einen idealen Außenbereich für erfrischende Pausen oder informelle Meetings. Ausgestattet mit einer Bar und einem Snackbereich kombiniert dieser einzigartige Ort Wohlbefinden und Geselligkeit. BREEAM-zertifiziert, ein Maßstab für Umweltleistung, garantiert es ein nachhaltiges, energieeffizientes und umweltfreundliches Gebäude. Hauptmerkmale:

• Modulare Räume: Teilbare Etagen, die ab dem 3. Quartal 2026 im halb-fertigen Zustand geliefert werden, ermöglichen eine individuelle Gestaltung nach Ihren spezifischen Bedürfnissen.

• Vor-Ort-Dienste:

• Restaurant

• Bar & Snack auf der Dachterrasse

• Begrünte Dachterrasse von 1.240 m2 mit atemberaubendem Blick auf Genf

• Fitnessbereich und Duschen

• Co-Working-Räume

• Amphitheater zur täglichen Vermietung verfügbar

• Zugänglichkeit: Ideal gelegen an der Kreuzung der Route des Acacias und der Rue de la Gabelle, ist G1 perfekt an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, mit den Straßenbahnhaltestellen "Industrielle" und dem Léman Express-Bahnhof "Lancy-Pont-Rouge" in unmittelbarer Nähe.

• Parken: Unterirdische Parkplätze für 130 Fahrzeuge, die den Zugang für Ihre Mitarbeiter und Besucher erleichtern.

• Miete: Ab CHF 500.-/m2/Jahr Integrieren Sie eine moderne Arbeitsumgebung in einem lebhaften Viertel und bieten Sie Ihrem Unternehmen einen Rahmen, der Leistung und Wohlbefinden fördert. Für weitere Informationen besuchen Sie unsere offizielle Website: partner, Ihr Spezialist für Gewerbeimmobilien.