Büro zu vermieten - 5626 Hermetschwil-Staffeln, Altweg 1

Moderne Büroräumlichkeiten mit Charakter in Hermetschwil-Staffeln

Diese hellen und gut ausgestatteten Büroräume im Grünen bieten ideale Bedingungen für produktives Arbeiten in ruhiger Umgebung – perfekt für Start-ups, KMUs oder Dienstleistungsbetriebe.

Highlights auf einen Blick:

Gesamtfläche: 95 m² verteilt auf 5 separate Büros und einen grossen Sitzungsraum

Hohe Räume: 2,70 m Deckenhöhe sorgen für ein offenes, angenehmes Raumgefühl

Bodenheizung: Für ein komfortables Arbeitsklima, auch in der kühlen Jahreszeit

2 Toiletten: Praktisch für Mitarbeitende und Kundschaft

Mobiliar auf Wunsch: Tische, Stühle und Regale können nach Vereinbarung übernommen werden

Baujahr 2008: Zeitgemässe Ausstattung und gepflegter Zustand

Balkon: Ideal für Pausen an der frischen Luft

1. Obergeschoss eines 3-stöckigen Gebäudes – bequem zugänglich

Parkplätze vorhanden: Direkt vor Ort für Mitarbeitende und Besucher, Mietzins nach Absprache

Mietbeginn flexibel – Bezug nach Absprache

Mieterausbau & Finanzierung verhandelbar – individuelle Lösungen möglich

Optionale Teeküche für mehr Komfort im Arbeitsalltag

Lage & Umgebung:

Ruhige, sonnige Lage – besonders angenehm im Sommer

Nur eine Gehminute zur Bushaltestelle "Hermetschwil Kloster"

Dorfladen & Bistro in der Nähe

Restaurant Waldheim 2 Minuten entfernt

Erholsame Pausen an der Reuss – Fluss in Gehdistanz

Nachts sehr ruhig – ideal für konzentriertes Arbeiten oder kreative Projekte

Besonderheiten:

Die Büroräume überzeugen durch ihre durchdachte Aufteilung: Der grosse Sitzungsraum eignet sich ideal für Team-Meetings oder Kundenpräsentationen, während die fünf Einzelbüros Rückzugsmöglichkeiten für konzentriertes Arbeiten bieten. Der stilvolle Flur mit Einbauschränken schafft zusätzlichen Stauraum mit Wiedererkennungswert.

Diese Räumlichkeiten vereinen Funktionalität, Komfort und eine inspirierende Lage. Vereinbaren Sie jetzt eine Besichtigung – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahm