Wohnung zu verkaufen - 6988 Ponte Tresa, Villaggio Del Sole

A pochi passi dalla stazione FLP di Ponte Tresa e dal confine italiano vendiamo appartamenti di nuova costruzione con magnifica vista aperta sul lago Ceresio per sentirsi in vacanza 365 giorni all'anno.

Per un investimento immobiliare o come residenza primaria, il complesso immobiliare "residenza al sole" viene realizzato con finiture di ottimo livello con materiali di qualità ed è composto da 2 palazzine per un totale di soli 9 appartamenti.

Ogni appartamento dispone di un'ampia terrazza con parapetto in vetro con esposizione a sud per godere di un magnifico panorama tutto il giorno. Ogni appartamenti include

• ingresso con zona per armadio disimpegno

• zona living con cucina open space arredata e zona pranzo con accesso alla terrazza

• locale lavanderia in ogni appartamento

• zona notte con camera/e da letto e bagno/i padronale e di servizio

• cantina

• eventuale posto auto disponibile a Fr. 35'000.-

Appartamenti 2.5 locali a partire da Chf. 508'300.-

Appartamenti 3.5 locali a partire da Chf. 798'400.-

Attico 5.5 locali a partire da Chf. 1'651'950.-

Finiture

Riscaldamento a pavimento con termopompa.

Sanitari ceramica sospesi serie Italy di Catalano

Impianti elettrici con interruttori Feller Edizio

Pavimenti in gres porcellanato colore a scelta (eventuale parquet legno.

Finestre PVC/alluminio marca Ego Kiefer tipo Ego@allround e serramenti scorrevoli tipo Esetica XL, colore bianco.

Ascensore al piano

Consegna prevista settembre 2025

Nur wenige Schritte von der FLP-Station Ponte Tresa und der italienischen Grenze entfernt verkaufen wir neu gebaute Wohnungen mit herrlichem, freiem Blick auf den Lago Ceresio für einen Urlaub an 365 Tagen im Jahr.

Der mit hochwertiger Ausstattung und hochwertigen Materialien erbaute Immobilienkomplex „Residenza al Sole" besteht aus 2 Gebäuden mit insgesamt nur 9 Wohnungen.

Jede Wohnung verfügt über eine große Terrasse mit Glasbrüstung und Südausrichtung, um den ganzen Tag über eine herrliche Aussicht zu genießen und umfasst

• Eingang mit Garderobe

• Wohnbereich mit Küche und Essbereich und Zugang zur Terrasse

• Waschküche in jeder Wohnung

• Schlafbereich mit Schlafzimmer/n und Masterbad

• Keller

• möglicher Parkplatz vorhanden für Fr. 35'000.-

2.5 Zimmerwohnungen ab Chf. 508'300.-

3.5 Zimmerwohnungen ab Chf. 798'400.-

5.5 Zimmerwohnung ab Chf. 1'651'950.-

Fußbodenheizung mit Wärmepumpe.

Wandhängende Sanitärkeramik aus Keramik Serie Italy von Catalano

Elektrische Anlagen mit Feller-Schaltern Edition

Feinsteinzeugböden in verschiedenen Farben (Holzparkett möglich)

PVC-/Aluminiumfenster der Marke Ego Kiefer, Typ Ego@allround und Schiebefenster Typ Esetica XL, Farbe weiß.

Aufzug zum Stockwerk

A few steps from the FLP station of Ponte Tresa and the Italian border we sell newly built apartments with a magnificent open view of Lake Ceresio for a holiday 365 days a year.

The real estate complex "residenza al sole", built with excellent quality finishes with quality materials and is composed of 2 buildings for a total of only 9 apartments.

Each apartment has a large terrace with glass parapet and southern exposure to enjoy a magnificent view all day and includes

• entrance with wardrobe

• living area with kitchen and dining area and access to the terrace

• laundry room in each apartment

• sleeping area with bedroom/s and master bathroom

• cellar

• possible parking space available at Fr. 35'000.-

2.5 room apartments starting from Chf. 508'300.-

3.5 room apartments starting from Chf. 798'400.-

5.5 room apartment starting from Chf. 1'651'950.-

Underfloor heating with heat pump.

Wall-hung ceramic sanitary ware, Italy series by Catalano

Electrical systems with Feller Edizio switches

Porcelain stoneware floors, color of your choice (possible wooden parquet)

PVC/aluminum windows, Ego Kiefer brand, Ego@allround type and sliding windows, Esetica XL type, white.

Lift to the floor