Wohnung zu verkaufen - 6925 Gentilino, Via Restabbio

Exklusive 3.5 Zimmer in Collina d'Oro, im Stadtteil Gentilino, in einer neu zu errichtenden Residenz mit nur 6 Wohneinheiten.

Das Apartment befindet sich im ersten Stock der neuen Residence d'Oro und bietet helle Räume und hochwertige Ausstattungen. Eingangsbereich mit Platz für einen bequemen Einbauschrank, Wohnzimmer mit offener Küche, Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, ein weiteres Schlafzimmer und Bad. Es ist vorgesehen, eine Waschmaschinen-/Trocknersäule in der Wohnung zu installieren.

Vom Wohnbereich aus gelangt man auf eine große überdachte Terrasse, die sich über die gesamte Breite der Wohnung erstreckt.

1 Keller ist im Preis enthalten. Es ist möglich, 2 Stellplätze in der Garage für je 60.000 CHF zu erwerben.

Die Ausstattungen umfassen Aluminiumrahmen mit Dreifachverglasung, Wahl zwischen Parkett- oder Steinfliesenböden, handgefertigte Küche "Made in Italy". Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizungen, die an eine zentrale Anlage angeschlossen sind, die von einer Wärmepumpe betrieben wird. Kühl- und Entfeuchtungssystem. Vorinstallation für ein Alarmsystem. Teilweise Hausautomationssystem.

Der Bau wird nach hohen Bauvorschriften durchgeführt, mit besonderem Augenmerk auf Energieeffizienz und Verbrauchsreduzierung.

Collina d'Oro ist eines der exklusivsten und ruhigsten Gebiete des Tessins. In dieser Gemeinde zu leben bedeutet, eine ruhige, sichere und grüne Umgebung zu genießen, fernab des Stadtchaos, aber dennoch in der Nähe von Lugano.

MAßE

Wohnung: 91.06 qm

Terrasse: 18.55 qm

Keller: 10.40 qm

Gewerbefläche: 102.94 qm

Ref.: ORO-PPP4

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