Wohnung zu verkaufen - 6500 Bellinzona, Via Pian Lorenzo

Die Residenz befindet sich in einer prestigeträchtigen Wohngegend, in einer bequemen, gut sonnigen und ruhigen Lage, in unmittelbarer Nähe zur Bushaltestelle und zur Burg Montebello.

Das Gebiet Pian Lorenzo ist sehr geschätzt, leicht erreichbar über die Viale Stazione, genießt Ruhe und fügt sich gut in die grüne Umgebung des Hügels ein.

Traditioneller Bau aus dem Jahr 2014, der in den Bauteilen sehr gut gepflegt ist: Wände aus Stahlbeton, schwimmende Betone und 140 mm perimeterale Wärmedämmung.

Das Gebäude besteht aus nur 4 Wohneinheiten, die gut zwischen dem Erdgeschoss und dem zweiten Stock verteilt sind und keine angrenzenden Außenwände aufweisen.

Die Heizung erfolgt über eine Wärmepumpe und die Wärmeverteilung mit Niedertemperatur-Schlangen, die im Boden verlegt sind.

Die Wohnräume sind großzügig und gut verteilt und präsentieren sich mit hochwertigen Ausstattungen, die Höhe der Räume (h=2,60 m) vermittelt ein Gefühl von Weite und Wohnlichkeit.

Die Residenz wird durch die überdachte Terrasse und den sehr gepflegten flachen Garten aufgewertet, der mit automatischer Bewässerung und Panoramablick nach Südwesten in Richtung der Burg Montebello und des Cima dell'Uomo ausgestattet ist.

Der Wohnbereich "Open Space" zeigt sich großzügig, ist klimatisiert und bietet direkten Zugang zur überdachten Terrasse.

Die Küche ist sehr gut eingerichtet und verfügt über einen Weinkeller, das Wohnzimmer wird durch die Architektur des Raumes aufgewertet, das Hauptschlafzimmer hat ein eigenes Bad mit Doppel-Dusche, das zweite Bad hat eine eingebaute Dusche und beide Räume profitieren von Fenstern.

Der Waschraum - Abstellraum ist angrenzend an den Eingang der Residenz und ermöglicht eine einfache und bequeme Nutzung.

Der Keller und die Garage befinden sich im Untergeschoss und sind bequem mit dem Aufzug erreichbar, während der zusätzliche überdachte Parkplatz sich im Eingangsbereich befindet.

Parkplätze im Preis inbegriffen.