Möblierte Wohnung zu verkaufen - 6998 Monteggio, Via Monteggio

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In Monteggio, einem Ortsteil der Gemeinde Tresa, steht dieses architektonische Meisterwerk des renommierten Architekten Edy Quaglia. Die Immobilie befindet sich in der Nähe des Flusses Tresa, in einer ruhigen, von Natur umgebenen Umgebung mit bequemer Anbindung an die Hauptstrasse. Von hier aus ist Lugano in etwa 20 Minuten erreichbar, während die italienische Grenze nur 5 Minuten entfernt liegt. Die Gemeinde Tresa ist bekannt für ihre natürliche Schönheit und ihre entspannte Lebensweise – ideal für Familien und all jene, die eine Oase der Ruhe suchen, ohne auf die Nähe zu wichtigen Dienstleistungen verzichten zu müssen. Zudem befindet sich die Immobilie nur wenige Minuten von Luino entfernt, einer charmanten Stadt am Ufer des Lago Maggiore.

Eine harmonische Verbindung von Geschichte und Moderne
Diese einzigartige Residenz entstand 2003 durch den vollständigen Umbau eines ehemaligen Stalls, der in ein stilvolles und einladendes Wohnhaus verwandelt wurde. Die grosszügigen Räume und modernen architektonischen Lösungen fügen sich perfekt in den rustikalen Charme des historischen Dorfkerns ein. Die Innenräume, ausgestattet mit hochwertigen Möbeln (auf Anfrage erhältlich), schaffen eine warme und elegante Atmosphäre.

Für das Parken stehen in der Nähe öffentliche Stellplätze zur Verfügung, und es besteht die Möglichkeit, eine private Garage innerhalb der Immobilie zu schaffen.

Raumaufteilung
Erdgeschoss:
- Geräumiger Hobbyraum mit direktem Zugang zum Garten
- Beheizte Gästeunterkunft mit eigenem Bad
- Charakteristisches Grotto mit Kamin und Zugang zum Garten

Erster Stock:
- Heller Wohnbereich am Eingang
- Geräumiger Essbereich mit offener moderner Küche, perfekt für die komfortable Bewirtung von 10 Personen
- Gemütlicher Lesebereich mit Klavier und Sichtsteinwänden
- Schlafbereich mit zwei Schlafzimmern, Ankleidezimmer und Vollbad

Zweiter Stock:
- Zweites Wohnzimmer
- Großes Hauptschlafzimmer
- Vollbad mit raffinierter Badewanne aus hochwertigem Holz

Zusätzliche Gelegenheit
Angrenzend an die Hauptresidenz bietet eine zweite Immobilie weiteres Entwicklungspotenzial. Derzeit im ursprünglichen Zustand vor der Renovierung, ist sie in gutem strukturellen Zustand und könnte in ein Atelier, einen großen Hobbyraum auf zwei Ebenen oder eine zweite Wohnung umgewandelt werden.

Die Immobilie eignet sich sowohl als Haupt- als auch als Zweitwohnsitz und bietet eine elegante Kombination aus Komfort, Natur und Authentizität.

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