Wohnung zu verkaufen - 6500 Bellinzona, Via Franco Zorzi

APARTMENT IN ZENTRALEM BEZIRK VON BELLINZONA

Die Residenz Zorzi, die südlich des Stadtzentrums errichtet wurde, wurde 2012 in einem schönen Wohngebiet und optimal versorgten Bereich von Bellinzona gebaut.

Der Innenhof, der ausgestattete Park und die moderne Architektur gewährleisten mit einfachen Lösungen Privatsphäre und eine hervorragende Wohnqualität.

In unmittelbarer Nähe befinden sich alle notwendigen Infrastrukturen wie Schule, Kindergarten, Geschäfte und Restaurants, Apotheke, Postamt und Bushaltestelle.

Hervorzuheben ist die halbdirekte Autobahnausfahrt, die derzeit im Bau ist und einen schnellen Ausgang aus dem Stadtzentrum nach Süden und in die entgegengesetzte Richtung ohne Zeitverlust und lange Kolonnen ermöglicht.

Die Hauptfassade bevorzugt die beste Besonnung des Wohnbereichs während des gesamten Jahres. Die Qualität der Ausführung und die Aufmerksamkeit für Details zeichnen den Stil aus.

WICHTIGE HINWEIS: MÖGLICHKEIT DER ÜBERNAHME DER AKTUELLEN HYPOTHEK MIT FESTEM ZINSSATZ VON 1,09% BIS SEPTEMBER 2031.

APARTMENT

Das Apartment mit 2,5 Zimmern befindet sich im vierten und vorletzten Stock. Es erstreckt sich über eine Bruttogeschossfläche von etwa 80 m², zu denen noch die 8 m² der schönen Panoramaterrasse hinzukommen, die diesem wunderschönen Wohnraum zusätzlichen Charme verleiht.

Es wurde unter Berücksichtigung der modernen Bedürfnisse von heute entworfen und optimal ausgestattet. Das Objekt besteht aus:

Eingangsbereich mit Möglichkeit, einen bequemen Schrank zu platzieren, hellem Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse mit Sonnenschutz, separater, optimal ausgestatteter Küche auf drei Seiten, Schlafzimmer mit Kleiderschrank und Zugang zur Terrasse, Badezimmer mit Dusche und Wasch-/Trockner. Im Kaufpreis sind die große Kellerwohnung und ein Parkplatz in der Tiefgarage inbegriffen.

In naher Zukunft und ohne zusätzliche Kosten für die Mieter ist die Installation von Solarmodulen auf dem Dach und die Vorbereitung von einzelnen Ladesäulen für Elektroautos in der Tiefgarage geplant. All dies zum Vorteil einer weiteren Reduzierung der bereits geringen Gemeinkosten.

Wohnfläche: ca. 80 m²

Nutzfläche: ca. 87 m²