Wohnung zu verkaufen - 6850 Mendrisio, Via Dante Alighieri

3-Zimmer-Wohnung in Mendrisio, in einer idealen Lage für Mieteinnahmen, dank der Nähe zu Gymnasium, Universität, öffentlichen Verkehrsmitteln und wichtigen Dienstleistungen.

Diese Lösung stellt eine interessante Gelegenheit für diejenigen dar, die in den lokalen Immobilienmarkt investieren möchten, indem sie eine Wohnung zu einem erschwinglichen Preis kaufen, die teilweise renoviert und vermietet werden kann. Die gut erreichbare Lage macht sie besonders geeignet für die Vermietung an Studenten und Arbeiter.

Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines Gebäudes aus den 1970er Jahren in gutem Allgemeinzustand, das aus nur acht Einheiten besteht und von einer gut gepflegten Gemeinschaftsgrünfläche umgeben ist.

Die Räume erstrecken sich über eine Fläche von etwa 63 m²: großes Wohnzimmer, separate Küche, geräumiges Schlafzimmer und ein komplettes Badezimmer.

Die Innenräume sind derzeit gut erhalten, aber veraltet, und eine Renovierung würde den Wert der Immobilie erheblich steigern, wodurch sie auf dem Mietmarkt wettbewerbsfähiger wird.

Die Fenster sind aus PVC-Holz mit Doppelverglasung, der Boden im Wohnbereich ist aus Feinsteinzeug, während im Schlafzimmer Parkett vorhanden ist. Die Heizung ist zentral mit Heizöl, verteilt über Heizkörper.

1 Keller ist im Preis enthalten. 1 Stellplatz in der Garage für 30.000 CHF.

Allen Wohnungseigentümern steht ein großer Waschraum mit Trockenraum und ein gemeinsamer Grünbereich zur Verfügung.

MAßE

Wohnung: 63 m²

Ref.: V-CR-MEN-ALI-1