Wohnung zu verkaufen - 6949 Comano, Via Cureglia

Modernes 3.5-Zimmer-Wohnung in einer eleganten, neu gebauten Residenz mit nur 4 Wohneinheiten, in einer ruhigen Wohngegend und nur wenige Minuten von der Bushaltestelle und einigen Geschäften entfernt. Nur wenige Minuten mit dem Auto vom Zentrum von Lugano und der Autobahnauffahrt.

Möglichkeit, diese Einheit als Zweitwohnsitz zu kaufen.

Im ersten Stock gelegen, besteht diese helle Wohnung intern aus Eingangsbereich, geräumigem Wohnzimmer mit Panoramafenstern, offener Küche mit Theke, Schlafzimmer mit eigenem Bad, zweitem Schlafzimmer, Bad und Waschküche mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner. Der Raum erstreckt sich weiter auf die schöne Terrasse.

Die Qualitätsausführung umfasst: Aluminium-Fenster mit Wärmedämmung und Dreifachverglasung, Sonnenschutz durch motorisierte Sonnenstoren im Wohnbereich und elektrische Jalousien im Schlafbereich, kontrollierte Belüftung in jedem Raum, Grès-Porzellanböden im Wohnbereich und in den Bädern, Parkettböden im Schlafbereich, ausgestattete Küche mit Geräten der letzten Generation. Domotischer Elektroanlagen mit Steuerung der Geräte und der Anlagen mit dem Tablet im Apartment oder dem eigenen Smartphone. Vorbereitung für die Alarm- und Videosicherungsanlage.

Die Heiz- und Kühlanlage ist mit Fußbodenheizung ausgestattet. Die Wärme wird durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine solare Thermikanlage und eine Photovoltaikanlage erzeugt.

Diese Merkmale ermöglichen eine Energiekostenreduzierung von 50 % im Vergleich zu einem normalen Gebäude.

1 geräumiger Keller mit Waschküche, im Preis inbegriffen, und 2 Autoabstellplätze in der Tiefgarage (120.000 CHF).

MAße

Wohnung: 117,60 m²

Terrasse: 55,09 m²

Keller: 22,45 m²

Verkaufsfläche: 149,64 m²

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Ref.: CAM-PPP3