Wohnung zu verkaufen - 6600 Locarno, Via Angelo Nessi

Die von uns vorgeschlagene Wohnung ist Teil eines 6-stöckigen Gebäudes mit 14 Wohneinheiten, das sich in Locarno im Stadtteil Saleggi in der Nähe des Stadtzentrums und der wichtigsten Sehenswürdigkeiten befindet.

Die notwendigen Dienstleistungen und die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel sind alle in unmittelbarer Nähe. Die Schulen befinden sich in der Umgebung und sind leicht zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.

Die Gegend ist angenehm, ruhig und sonnig; die zahlreichen Grünflächen in der Umgebung tragen zu einer angenehmen Landschaft bei.

Das Gebäude stammt aus den Jahren 2006/2007 und sein Wartungszustand ist gut. Die Struktur ist mit einer Dämmung ausgestattet und verfügt über eine gute Wärmeisolierung.

Der Zugang zum Gebäude befindet sich im Erdgeschoss und ist über eine bequeme Zufahrtsrampe leicht erreichbar.

Die Wohnanlage verfügt über einen Außenparkplatz und eine Tiefgarage. Ein bequemer Aufzug verbindet die Garage mit den verschiedenen Etagen des Gebäudes.

Die Wohnung ist sehr gut erhalten und bereit, von den neuen Eigentümern ohne zusätzliche Eingriffe bezogen zu werden; ihre Aufteilung ist komfortabel und funktional.

Die Wohnung hat eine Wohnfläche von 100 m² (+ 20,5 m² Terrasse) und entwickelt sich wie folgt:

Bequemer Eingangsbereich mit zahlreichen Einbauschränken, geräumiger und heller Wohnbereich mit moderner offener Küche.

Wohnzimmer und Küche mit direktem Zugang zur Außenterrasse (ca. 20,5 m²), drei Schlafzimmer, WC mit Badewanne, Gäste-WC mit Dusche und Waschmaschine in der Wohnung.

Der Schlafbereich ist über den Flur erreichbar, in dem sich weitere Einbauschränke befinden.

Die Westseite des Grundstücks beherbergt die großzügige Terrasse, die in Richtung des Waldgebiets zeigt und einen angenehmen Blick auf die Vallemaggia und die umliegenden Berge ermöglicht.

Die Immobilie verfügt außerdem über zwei Parkplätze (1 Parkplatz in der Garage + 1 Außenparkplatz) und einen Keller.