Wohnung zu verkaufen - 6974 Aldesago, Via Aldesago

Modernes 3.5-Zimmer-Apartment, renoviert, ca. 125 m² Bruttofläche, mit zwei Terrassen mit Seeblick von insgesamt 16 m², Bergen und Stadt, und hochwertigen Ausstattungen, gelegen im dritten und vorletzten Stock einer exklusiven Residenz, die in den 1970er Jahren erbaut wurde, gut erhalten im Laufe der Zeit und in einer hügeligen Gegend in Lugano Aldesago.
Es ist auch ein Studio von ca. 35 m² im Untergeschoss inbegriffen.

Die Immobilie ist wie folgt angeordnet:
Spiegelndes Eingangsatrium mit Sicherheitstür und Einbauschränken, Badezimmer mit Dusche und Waschküche, Flur mit Einbauschränken, der zur Schlafzone führt.
Hier gibt es ein Hauptschlafzimmer mit minimalistischen Einbauschränken und einem en-suite Badezimmer mit großer Dusche, Whirlpool-Badewanne, Bidet und Handtuchwärmer, ein zweites Doppelzimmer mit Holzparkett, maßgefertigten Schränken und Zugang zur Terrasse, die die beiden Schlafzimmer verbindet.
Der Wohnbereich besteht aus einem großen Wohnzimmer mit moderner offener Küche, die komplett mit modernen Geräten und einer Bar ausgestattet ist, und großen Schiebefenstern entlang einer gesamten Wand mit Zugang zu einer zweiten Terrasse, die einen atemberaubenden 180°-Blick auf den See bietet, elektrische Rollläden und Markisen.

Im UNTERGESCHOSS erreichen Sie den Keller, einen Bügelraum und ein beheiztes Studio mit Küche und Badezimmer mit Dusche.
Das Studio wird derzeit renoviert und kann auf Anfrage für nur 100.000 CHF zusätzlich zum angegebenen Preis erworben werden.

Die Einheit wurde 2014 komplett renoviert mit hochwertigen Ausstattungen und Eingriffen in Küche, Badezimmer (mit venezianischen Stuckoberflächen, Chromotherapie und satinierten Glasduschwänden), Böden, Elektro- und Sanitäranlagen, Fenstern (aus Aluminium mit Doppelverglasung) und Türen, mit maßgefertigten Möbeln in jedem Raum und abgehängter Decke mit LED-Beleuchtung, Bluetooth-Surround-Sound-System in den Badezimmern und im Wohnzimmer, Vorbereitung für Hausautomationssteuerungen und Klimaanlagen.
Die Heizungsanlage wird mit Gas betrieben und über Fußbodenheizungen verteilt.

Die Residenz befindet sich in einer sehr ruhigen Berggegend, 15 Minuten mit dem Auto von Lugano auf wenig befahrenen Straßen, mit einer Bushaltestelle nur wenige Schritte entfernt und nur 120 m von der Seilbahn Aldesago.

Die Immobilie wird durch einen Außenparkplatz für 20.000 CHF ergänzt, der nicht im Verkaufspreis enthalten ist.
JS/3931