Wohnung zu verkaufen - 7440 Andeer, Veia Sut Baselgia

Aus Zeitgründen trennen wir uns von unserer liebgewonnenen zweiten Heimat.

Die naturnahe, gemütliche und charmante 3.5-Zimmer-Wohnung mit 70qm Wohnfläche bietet zwei Schlafzimmer, ein vollwertiges Bad und eine separate kleine Toilette, einen wind- und wettergeschützten, beheizten Balkon (Loggia) sowie ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit angeschlossener, offener Küche. Die Südausrichtung sorgt für eine helle, warme Atmosphäre.

Weitere Merkmale:
- 1. OG West (Lift ab Einstellhalle vorhanden)
- Cheminée
- Einstellhallenplatz und Aussenparkplatz
- Keller
- gemeinsam genutzte Räume: Waschküche, Skiraum
- usw.

Die Wohnung im Stockwerkeigentum befindet sich in einem Mehrfamilienhaus (Baujahr 1995) am Dorfeingang von Andeer (knapp 1000 m ü. M.), gegenüber von Mineralbad und Freibad sowie in Hörweite des Hinterrheins. Die lebendige und freundliche Gemeinde mit ihren knapp 1000 Einwohner:innen liegt gut erreichbar an der A13. Den Dorfkern mit verschiedenen Einkaufs- und Gastronomiemöglichkeiten erreicht man zu Fuss in 5 Minuten, die traumhafte Umgebung bietet zahlreiche sommer- und winteraktive Möglichkeiten.

Leider kommen wir durch die Hobbys unserer Kinder und eigene, andere Aktivitäten kaum mehr dazu, unsere Wohnung regelmässig zu nutzen und die Ruhe und Gemütlichkeit in Andeer zu geniessen und haben uns deshalb schweren Herzens dazu entschieden, die Wohnung per 1. Mai 2026 zu verkaufen. Sie kann nach Absprache allenfalls auch früher übernommen werden, wie auch Teile des Mobiliars auf Wunsch übernommen werden können.