Wohnung zu verkaufen - 7220 Schiers, Tersierstrasse

4,5-Zimmer-Attikawohnung F11 (verfügbar Dezember 2025)
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Das Baugrundstück für die 6 Wohngebäude des Neubaus << Garglas >> befindet sich an der Tersierstrasse (644 m ü.M.) mit dem Flurstücknamen Feld. Insgesamt entstehen hier 60 grosszügige 3,5- und 4,5-Zimmer- Eigentumswohnungen, die nach Süden, Südosten oder Südwesten ausgerichtet sind.

Die lichtdurchfluteten Wohnungen überzeugen durch moderne Architektur und durchdachte Raumaufteilung. Jede Einheit verfügt über grosszügige Wohnküchen mit integrierten Kochinseln, die sowohl funktional als auch ästhetisch gestaltet sind. Ausserdem verfügt jede Wohnung über zwei hochwertige Badezimmer, welche den täglichen Komfort steigern.

Die 3 Meter tiefen Balkone und die gedeckten Sitzplätze bilden ein besonderes Highlight, denn sie bieten genügend Raum, um die eindrückliche Aussicht auf die malerische Landschaft an der Südseite des Prättigau voll auszukosten. Diese Aussenräume laden zum Verweilen und Entspannen ein und verlängern den Wohnraum nach draussen.

Zu jeder Wohnung gehört ein separater Raum im Untergeschoss, der mit einer eigenen Waschturm ausgestattet ist und somit zusätzlichen Komfort bietet. Für noch mehr Flexibilität stehen zusätzliche Räume zur Verfügung und können individuell genutzt werden.

Die Kombination aus moderner Ausstattung, grosszügigen Aussenräumen und praktischen Nebenräumen macht diese Wohnungen zu einem idealen Wohnort für anspruchsvolle Bewohner, die Qualität und ein naturnahes Umfeld schätzen.

Die grosse, gemeinschaftliche Tiefgarage ist mit moderner Infrastruktur ausgestattet. Besucherparkplätze stehen ausserhalb zur Verfügung und Veloplätze befinden sich am Eingang jedes Gebäudes.

Mit der bereits in die Dachkonstruktion integrierten Photovoltaikanlage und der technischen Energieverwaltung ist es das Ziel des Bauträgers, die zusätzlichen Energiekosten für die zukünftigen Miteigentümer so gering wie möglich zu halten.

Die 4,5-Zimmer-Wohnung F11 befindet sich im Dachgeschoss des Hauses F. Die Wohnung hat eine Bruttogeschossfläche von 126,80 m² und folgende Raumaufteilung:

- Eingangsbereich mit Einbauschrank
- Zugang zur Wohnung mit Lift
- Doppelzimmer
- Doppelzimmer mit Balkon und angrenzendem Badezimmer (Dusche, Lavabo und WC)
- Doppelzimmer mit Balkon-Zugang
- Offene Küche
- Grosszügiges Wohn- und Esszimmer
- Hohe Räume mit Holz-Dachuntersicht
- Balkon (zugänglich von einem Schlafzimmer und vom Wohn- und Esszimmer)
- Balkon (zugänglich von einem Schlafzimmer)
- Separates Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Lavabo und WC

Haus F soll am 15. Dezember 2025 bezugsbereit sein.

Tiefgaragenplätze können zusätzlich zur Wohnung erworben werden (ab CHF 38'000.00).

www.garglas.ch