Wohnung zu verkaufen - 7220 Schiers, Tersierstrasse

Dachgeschosswohnung mit 4,5 Zimmern F11 (verfügbar Dezember 2025)
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Das Baugrundstück für die 6 Wohngebäude des neuen Gebäudes << Garglas >> befindet sich in der Tersierstrasse (644 m über dem Meeresspiegel) mit dem Namen des Grundstücks Feld. Insgesamt werden hier 60 geräumige Eigentumswohnungen mit 3,5 und 4,5 Zimmern, die nach Süden, Südosten oder Südwesten ausgerichtet sind, gebaut.

Die lichtdurchfluteten Wohnungen beeindrucken durch ihre moderne Architektur und durchdachte Raumaufteilung. Jede Einheit verfügt über großzügige Küchen-Essbereiche mit integrierten Kochinseln, die sowohl funktional als auch ästhetisch gestaltet sind. Darüber hinaus verfügt jede Wohnung über zwei hochwertige Badezimmer, die den täglichen Komfort erhöhen.

Die 3 Meter tiefen Balkone und überdachten Sitzbereiche sind ein besonderes Highlight, da sie ausreichend Platz bieten, um die beeindruckende Aussicht auf die malerische Landschaft auf der Südseite des Prättigau in vollen Zügen zu genießen. Diese Außenbereiche laden zum Verweilen und Entspannen ein und erweitern den Wohnraum nach außen.

Jede Wohnung verfügt über einen separaten Raum im Keller, der mit einem eigenen Wasch-Turm ausgestattet ist und somit zusätzlichen Komfort bietet. Für noch mehr Flexibilität sind zusätzliche Räume verfügbar, die individuell genutzt werden können.

Die Kombination aus modernen Annehmlichkeiten, großzügigen Außenbereichen und praktischen zusätzlichen Räumen macht diese Wohnungen zu einem idealen Wohnort für anspruchsvolle Bewohner, die Qualität und eine natürliche Umgebung schätzen.

Die große gemeinsame Tiefgarage ist mit moderner Infrastruktur ausgestattet. Besucherparkplätze sind im Freien verfügbar, und Fahrradstellplätze sind am Eingang jedes Gebäudes vorhanden.

Mit dem bereits in die Dachstruktur integrierten Photovoltaiksystem und dem technischen Energiemanagement ist es das Ziel des Entwicklers, die zusätzlichen Energiekosten für zukünftige Eigentümer so weit wie möglich zu minimieren.

Die Wohnung F11 mit 4,5 Zimmern befindet sich im Dachgeschoss des Hauses F. Die Wohnung hat eine Bruttogeschossfläche von 126,80 m² und die folgende Raumaufteilung:

- Eingangsbereich mit eingebautem Kleiderschrank
- Zugang zur Wohnung mit dem Aufzug
- Doppelzimmer
- Doppelzimmer mit Balkon und eigenem Bad (Dusche, Waschbecken und WC)
- Doppelzimmer mit Balkonzugang
- Offene Küche
- Großes Wohn- und Esszimmer
- Hohe Räume mit Holzdecke
- Balkon (zugänglich von einem Schlafzimmer und dem Wohn- und Esszimmer)
- Balkon (zugänglich von einem Schlafzimmer)
- Separates Bad mit Dusche, Badewanne, Waschbecken und WC

Das Haus F soll am 15. Dezember 2025 bezugsfertig sein.

Stellplätze in der Tiefgarage können zusätzlich zur Wohnung erworben werden (ab CHF 38'000.00).

www.garglas.ch