Wohnung zu verkaufen - 7203 Trimmis, Strässli

Projekt

Die Überbauung <<Panätsch>> präsentiert sich als zwei in die Landschaft eingebettete und versetzte Gebäude. Beide Gebäude sind vom Ausdruck her identisch gestaltet und verfügen über jeweils sechs Wohnungen über drei Geschosse verteilt.

Das attraktive Projekt überzeugt mit seiner einzigartigen und durchdachten Architektur sowie einer ruhigen und aussichtsreichen Lage im Bündner Rheintal.

Der Innenausbau der Wohnungen gestaltet sich zeitgemäss, hochwertig und in eleganten Farbtönen. Der Boden aus schönen Eichenholz-Landhausdielen, kombiniert mit der modernen Innenausstattung bildet eine angenehme Raumatmosphäre mit grosser Aufenthaltsqualität.

Die zu verkaufende 4.5 Zimmer-Wohnung befindet sich im Haus Nr. 2 im 1. OG und verfügt zwei moderne Nasszellen, einen offenen Wohn- und Essbereich sowie einen gedeckten Balkon, der zum Verweilen einlädt. Von hier geniessen Sie einen offenen und unverbaubaren Blick über die Landwirtschaftszone.

Die Fenster sind als hochwertige Holzmetallfenster ausgebildet und erlauben durch ihre Grosszügigkeit eine lichtdurchflutete Wohnsituation mit Blick auf die unverbaubare Landschaft.

Die Wohnung ist vermietet und eignet sich ideal als Renditeanlage.

Aussenraumgestaltung

Der Aussenraum wird durch viel Grünfläche dominiert, die gegen Nordwesten in Wiesenfläche übergeht. Vom Strässli her kommend gelangt man zur Tiefgaragenzufahrt, die schnell im bestehenden Gelände verschwindet und sich so gut in die Umgebung eingliedert.

Die beiden Gebäude der Überbauung sind höhenversetzt und über einen befestigten Fussweg aus sickerfähigem Asphalt erschlossen. Hecken und heimische Pflanzen umrahmen den Weg zum Hauseingang.

Im Zentrum des Grundstücks befindet sich der gemeinschaftlich nutzbare Aussenraum, in dem eine Spielfläche für Kinder entsteht. Ebenfalls allgemein nutzbar ist die Fläche oberhalb der Garageneinfahrt.

Im Bereich der Strasse werden, nebst den Parkplätzen in der Einstellhalle, vier Besucherparkplätze zur Verfügung stehen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Das Team von Willi Treuhand & Immobilien GmbH freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme.