Wohnung zu verkaufen - 3960 Sierre, Sierre

Exklusivität Valimmobilier !

Wohnung mit 3,5 Zimmern, einem Innenparkplatz und einem Außenparkplatz, weniger als 15 Minuten zu Fuß vom Stadtzentrum von Sierre entfernt! Kommen Sie und entdecken Sie diese charmante 3,5-Zimmer-Wohnung mit 76 m2 Wohnfläche mit Balkon im 1. Stock eines MINERGIE-Gebäudes mit 6 Wohnungen. Ihre geografische Lage ist ideal, ganz in der Nähe des Stadtzentrums, neben dem Schloss Villa.

Zertifiziert MINERGIE, stellt ihr Standard die Grundlage für einen klimaverantwortlichen Bau dar und erfüllt Anforderungen an Komfort, Energieeffizienz und Klimaschutz. Dieses Gebäude wurde daher so gebaut, dass es einen niedrigen Energieverbrauch fördert, dank seines Systems, das Wärmepumpe und Solarpanels kombiniert. Das Gebäude profitiert von einer idealen geografischen Lage, ganz in der Nähe des Stadtzentrums, neben dem Schloss Villa sowie Annehmlichkeiten (Öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Geschäfte, Restaurants usw.).

Die Verteilung ist wie folgt:

- Kleiner Eingangsbereich mit einem Einbauschrank
- Ausgestattete Küche, die sich zu einem Essbereich öffnet
- Charmantes Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon
- 2 große Schlafzimmer
- 1 Badezimmer mit Dusche
- 1 Gäste-WC und Anschluss für Waschsäule

Parkplätze im Verkaufspreis enthalten

- 1 Innenparkplatz
- 1 Außenparkplatz

Merkmale:

- MINERGIE-Wohnung
- Solarpanels
- Umkehrbare Klimaanlage
- Fußbodenheizung, die mit einem Thermostat geregelt werden kann
- Anschluss für Waschsäule in der Wohnung
- Interessantes Objekt in Bezug auf Investitionen (die Immobilie ist derzeit vermietet)

Zusätzliche Informationen:

- 1 Balkon nach Nordwesten ausgerichtet
- 1 Keller
- Die Garage ist mit einem automatischen Tor ausgestattet

Die Wohnung hat eine Brutto-Innenfläche von 72 m2 und eine gewichtete Wohnfläche mit 1/2 Balkon von 75,9 m2.

Für alle Details sowie die vollständige Fotogalerie besuchen Sie unsere Website: www.valimmobilier.ch

Möchten Sie weitere Informationen, die vollständige Akte? Kontaktieren Sie mich telefonisch oder per E-Mail, und ich gebe Ihnen gerne Auskunft. Ich stehe Ihnen auch für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Sierre hat 18.000 Einwohner, ist aber vor allem die Stadt der Sonne. Es ist ein idealer Ort für Weintourismus und seine Weinmesse VINEA sowie das Weinmuseum. Eine Studienstadt, die 1.400 Studierende in ihren höheren Studiengängen beherbergt. Ein breites und vielfältiges Kulturangebot, das von den Saisons des Théâtre les Halles geleitet wird. Eine einladende Stadt mit einem Sinn für Begegnung und Geselligkeit.