Wohnung zu verkaufen - 1950 Sion, Rue Oscar-Bider

DIRECTIMMO BIETET IHNEN EINE 3,5-ZIMMER-WOHNUNG IN EINER NEUEN ENTWICKLUNG AN

Willkommen in der Residenz EMMA, wo zeitgenössische Eleganz auf absoluten Komfort im Herzen von Sion trifft. Dieses Wohngebäude mit 16 Wohnungen, die von 1,5 Zimmern bis 3,5 Zimmern reichen, verkörpert ein anspruchsvolles architektonisches Ensemble, dem besondere Aufmerksamkeit auf jedes Detail gewidmet wird.

Die Qualitätsausführungen liegen im Ermessen des Käufers und die Lieferung ist für Anfang Sommer 2026 geplant.



Hier präsentieren wir Los Nr. 12, das eine 3,5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock ist. Es hat eine Wohnfläche von 88m2 und eine Terrasse von 11m2, also eine gewichtete Fläche von 92m2.

Es ist wie folgt verteilt:

• Ein Eingang mit Flur und Abstellraum
• Eine ausgestattete Küche, die zum Wohnbereich geöffnet ist, mit Zugang zur Terrasse
• Ein Badezimmer/WC mit Badewanne
• Eine Suite mit 1 Duschraum
• Ein Schlafzimmer
• Ein Abstellraum von 2,81 m2
• Ein Keller (C7)
  
  Technische Merkmale:
  
  
• PAC (Wasser-Wasser) mit Vertrag
• Fußbodenheizung mit individuellem Thermostat in jedem Raum
• Gegensprechanlage
• PVC-Kipp- und Drehfenster und -türen mit Doppelverglasung
• Elektrische Lamellenjalousien
• Photovoltaik-Module
• Aufzug für Menschen mit eingeschränkter Mobilität geeignet
• Privater Parkplatz:
• 3 Garagen zum Einheitspreis von CHF 30'000.- (zuzüglich)
• Außenparkplatz:
• 15 Parkplätze zum Einheitspreis von CHF 15'000.- (zuzüglich)
  
  Annehmlichkeiten:
  
  
• Nähe zum Stadtzentrum, Schulen, Restaurants und Einkaufszentren
• Kleiner Laden 5 Minuten zu Fuß
• Postamt und Apotheke in der Nähe
• Bahnhof Sion 7 Minuten mit dem Fahrrad
• Schneller Zugang zu den Skigebieten Nendaz 4 Vallées
• Panoramablick auf die Walliser Berge
  
  Überblick über die Umgebung und die Region:
  
  Sion, die Perle des Wallis, vereint harmonisch Geschichte und Modernität im Herzen der Schweizer Alpen. Ihre malerische Altstadt, atemberaubende alpine Panoramen und zeitgenössische Einrichtungen machen sie zu einem erstklassigen Ziel. Mit ihren umfassenden Dienstleistungen und ihrer dynamischen Atmosphäre bietet Sion eine ausgewogene Lebensumgebung, die urbanen Charme und Nähe zur Natur vereint und somit Liebhaber des authentischen Stadtlebens und der Natur anspricht.
  
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  Informationen und Besichtigungen bei Mirko Gysin unter 079 574 33 39.