Wohnung zu verkaufen - 1920 Martigny, Rue Des Prés Aubert

Martigny

***** EXKLUSIVITÄT *** DIREKT VOM BAUHERREN *****

Wunderschöne 3,5-Zimmer-Wohnung mit 97,20 m² in einer neuen hochwertigen Residenz in Martigny.

Entdecken Sie diese prächtige 3,5-Zimmer-Wohnung in der Residenz "L'Écrin du Rhône", einem exklusiven Immobilienprojekt mit 16 hochwertigen Wohneinheiten. Ideal gelegen im ruhigen und begehrten Viertel Prés-Auberts in Martigny, bietet dieser Neubau eine Lebensumgebung, die Ruhe, Nähe zu Annehmlichkeiten und außergewöhnliche Lebensqualität vereint.

Diese moderne Residenz besticht durch ihre elegante Architektur, hochwertige Ausstattung und nachhaltiges Design, das mit Minergie zertifiziert ist. Jede Einheit wurde so gestaltet, dass sie Komfort, Helligkeit und Funktionalität bietet, mit sorgfältig gestalteten, vollständig anpassbaren Oberflächen.

Diese prächtige 3,5-Zimmer-Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:

• Eingangsbereich mit vorgesehenen Schränken
• Offene Küche, die zu einem hellen Wohnzimmer von über 30 m2 führt
• 1 großer Vorratsraum
• Direkter Zugang vom Wohnzimmer durch große Hebefenster zum überdachten Balkon
• 2 große Schlafzimmer, eines mit 14 m2 und großen dreifach verglasten Fenstern, die sich öffnen und halb fest sind
• 1 Badezimmer mit ebenerdiger Dusche
• 1 Badezimmer mit Platz für eine Waschmaschine
• 1 überdachte Loggia von fast 15 m2 mit der Möglichkeit, sie durch Schiebewände aus Glas und motorisierte Stoffmarkisen zu schließen
• 1 Keller im Erdgeschoss

Hier sind die Vorteile der Residenz << Écrin du Rhône >>:

• Bevorzugte Lage
• Minergie-Zertifizierung: Jede Einheit ist mit einem doppelten Lüftungssystem mit einer unabhängigen Monoblock-Einheit ausgestattet, die gesunde Luft und völlige Abwesenheit von Lärm- oder Geruchsbelästigungen zwischen Nachbarn gewährleistet
• Wärmepumpe, Fußbodenheizung mit Freecooling-System (natürliche Kühlung bis zu 5°C weniger im Sommer)
• Dreifachverglasung an allen Fenstern für optimalen Wärme- und Schallschutz
• Elektrische Jalousien in der gesamten Wohnung:
  ° Verstellbare Lamellenjalousien in den Wohnräumen
  ° Verdunkelungsrollos in den Schlafzimmern
• Überdachte Terrassen und Balkone, mit der Option, sie durch Schiebewände aus Glas und motorisierte Stoffmarkisen zu schließen
• Helle Wohnungen, große Fensterfronten mit ebenerdiger Loggia
• 2 Treppenhäuser mit Aufzug, für nur 16 Wohnungen (8 pro Aufzug), die Ruhe und Zugänglichkeit gewährleisten
• Briefkästen mit verbundenen Paketboxen, sichere Empfangs- und Paketrückgaben
• Gegensprechanlage für jede Einheit
• Sicherer Abstellraum für Fahrräder und Kinderwagen
• Privater Keller für jede Einheit, mit der Möglichkeit, einen zusätzlichen Abstellraum gegen Aufpreis zu erwerben
• Solarpanels auf dem Dach für bessere Energieeffizienz
• Hausautomationsoption für eine intelligente und personalisierte Verwaltung der Einheit

Großzügige Budgets wurden für die verschiedenen Posten bereitgestellt, sodass Sie Ihre maßgeschneiderte Wohnung gestalten können.

Wir würden uns freuen, Ihnen weitere Informationen zur Verfügung zu stellen und nach Ihrem Wunsch einen Besichtigungstermin oder einen Termin in unseren Büros zu vereinbaren, um Ihnen dieses außergewöhnliche Projekt im Detail vorzustellen.