Penthouse zu verkaufen - 1627 Vaulruz, Rue Des Molettes

Zu verkaufen: wunderschöne 5,5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in der Gemeinde Vaulruz
Zu verkaufen: wunderschöne 5,5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in der Gemeinde Vaulruz

Vaulruz, zwischen Stadt und Natur

Das Dorf Vaulruz gehört zum Bezirk Gruyère; es zählt 1200 Einwohner und liegt auf einer Höhe von 825 m.

Vaulruz ist eine charmante Gemeinde auf halbem Weg zwischen Freiburg und Lausanne, gastfreundlich und verbindet urbanen Komfort mit Natur. Es bietet eine Reihe von Dienstleistungen und Aktivitäten: zahlreiche Geschäfte, Kinderbetreuungseinrichtungen und Schulen, eine Bibliothek sowie zahlreiche Sportanlagen.

Vaulruz ist lebendig und gleichzeitig eine Oase der Ruhe: Umgeben von Natur liegt die Gemeinde im Herzen eines dichten Netzes von Wanderwegen, die schöne Ausflüge und Freizeitaktivitäten bieten.

Eine hochwertige Wohnumgebung

Das im Herzen der Gemeinde erbaute Wohngebäude bietet eine zentrale Lage: 5 Gehminuten von öffentlichen Verkehrsmitteln und Geschäften entfernt, sind alle Ihre Bedürfnisse in Reichweite. Das entlang eines begrünten Gartens errichtete Gebäude genießt eine Südausrichtung und bietet den Wohnungen viel Sonne und einen atemberaubenden Blick auf die Voralpen.

Das Gebäude verfügt über alle Annehmlichkeiten, die Sie für Ihren Komfort benötigen: Außenparkplätze, individuelle Keller und einen Kinderwagenraum. Ein Aufzug erleichtert den Zugang zu den Etagen. Die Architektur ist auf maximale Ergonomie ausgelegt, um Ihren Alltag in einem ruhigen Wohnumfeld zu erleichtern.

Nähe zu allem

Die Lage ist ideal, da sie von zwei Bahnlinien bedient wird: der Normalspurbahn Bulle - Romont und der Schmalspurbahn Montbovon - Bulle - Châtel-St-Denis - Palézieux, die beide die große Querlinie Zürich - Bern - Lausanne - Genf erreichen.

Die Autobahn A12 ist nur 1 km vom Dorf entfernt.

Dank der Betreuungseinrichtungen haben Kinder das Privileg, vom Kindergarten bis zur Orientierungsstufe im Schulkreis der Gemeinde Sâles-Vaulruz zu lernen.

Ältere Schüler können ihre Schulausbildung am CO von Bulle fortsetzen.

Vaulruz bietet auch alle notwendigen Annehmlichkeiten wie Geschäfte, Restaurants, Banken usw.

Beschreibung:

Elegante Wohnungen, die Ihren Ansprüchen gerecht werden

Die moderne Architektur bietet den Wohnungen Qualität und höchsten Komfort. Raum, Helligkeit und ausgewogene Raumaufteilung sind die Schlüsselwörter für diese 5,5-Zimmer-Wohnung.

Die Oberflächenauswahl wird dem Käufer überlassen; jeder findet hier eine Wohnung nach seinem Geschmack, die seinen individuellen Ansprüchen entspricht.

Diese Wohnungen sind nach Süden ausgerichtet und den ganzen Tag sonnig. Sie sind mit einer Wärmepumpe und Fußbodenheizung ausgestattet.

Aufteilung:

Erdgeschoss: 10 Parkplätze und ein Zugang zum Aufzug, der Zugang zu den Wohnungen ermöglicht.

In der Wohnung befindet sich ein Wohnbereich mit offener Küche und Wohnzimmer, das Zugang zur nach Süden ausgerichteten Terrasse mit Blick auf die umliegende Natur bietet: ideal für Mahlzeiten oder entspannte Momente. Es gibt 3 geräumige und helle Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit eigenem Bad und Ankleideraum, alles hell und freundlich. Ein zweites Badezimmer mit Dusche und Vorinstallation für eine Waschmaschine/Trockner komplettiert die Immobilie.

Diese Wohnung bietet ihren zukünftigen Bewohnern schöne, geräumige und helle Zimmer.

Große Fenster bieten außergewöhnlich viel Tageslicht und ermöglichen es Ihnen, die schönen Sonnentage in vollen Zügen zu genießen.

Die Oberflächenauswahl erfolgt nach Wahl der Käufer.

Verkaufspreis:

5,5 Zimmer im -2. Stock, 170,50 m², Terrasse 46,60 m²: 1'085'000.00 CHF.

1 Außenparkplatz für 25'000.00 CHF zusätzlich zum Kaufpreis.