Wohnung zu verkaufen - 1212 Grand-Lancy, Route Du Grand-Lancy

Exklusiv: 6-Zimmer-Attikawohnung mit Terrasse zu renovieren
6-Zimmer-Attikawohnung mit zwei Terrassen und Aussicht
Ideal gelegen im Herzen von Grand-Lancy, bietet diese 6-Zimmer-Attikawohnung eine großartige Gelegenheit zur Renovierung in einem dynamischen und gut erschlossenen Viertel.

Nur 10 Minuten vom Flughafen, Carouge und der Genfer Innenstadt entfernt, profitiert die Immobilie von einer begehrten städtischen Umgebung in unmittelbarer Nähe von Geschäften (Coop, Migros, Banken, Post, Restaurants), Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln (Busse 22, 23, 42, Trams 15 und 18, Léman Express 700 m entfernt).

Eigenschaften der Immobilie

Stockwerk: Attika
Wohnfläche PPE: 126 m²
Verkaufsfläche: 136 m²
Terrassen: 2, insgesamt ca. 30 m²
Zimmeranzahl: 6
Schlafzimmeranzahl: 3
Badezimmer: 2
Gäste-WC: ja
Keller: ja
Tiefgaragenstellplatz: ja
Heizung: Öl
Aufzug: ja
Türsprechanlage: ja
Baujahr: 1973

Raumaufteilung

Eingangshalle mit Gäste-WC
Großes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse
Abgeschlossene Küche
Schlafbereich mit Einbauschränken
3 Schlafzimmer mit Zugang zu den Terrassen
2 Badezimmer

Untergeschoss: Keller, gemeinschaftliche Waschküche, Gemeinschaftsgarten, Tiefgaragenstellplatz

Zustand des Gebäudes

Gut gepflegtes Gebäude mit regelmäßigen Renovierungen:
2014: Dreifach verglaste Fenster, Dämmung der Nordfassade, Fassadensanierung
2016: Sanierung des Fußgängerwegs
2022: Sanierung der Balkondichtheit

Renovierungsarbeiten in der Wohnung

Küche
Badezimmer und WC
Bodenbeläge
Anstrich und allgemeine Auffrischung

Schulen

Schulen in der Nähe
Primarschulen und Sekundarschulen 300 m entfernt
Handelsschule 700 m entfernt
Institut International de Lancy 800 m entfernt

Vorteile
Oberste Etage
Doppelte Terrasse
Durchgangsw Wohnung, hell und geräumig
Hohes Potenzial nach Renovierung
Nähe zu allen Annehmlichkeiten, Verkehrsmitteln und Schulen

Verkaufspreis: CHF 1'790'000.-

Für weitere Informationen oder Besichtigungen (7 Tage die Woche):
Thierry ?

SEGIMO SA ? Immobiliengruppe
www.segimo.ch | www.cdfardon.ch| Hotline: 0848 007 001