Wohnung zu verkaufen - 1212 Grand-Lancy, Route Du Grand-Lancy

In einer begehrten und ruhigen Wohngegend in Grand-Lancy gelegen, befindet sich diese Wohnung im 1. Stock eines modernen und sicheren Gebäudes. Die Adresse vereint Privatsphäre, Komfort und Nähe zu Annehmlichkeiten.

Die helle und funktionale Wohnung bietet 129 m² Wohnfläche, ergänzt durch einen großen Balkon von 47 m², was eine gewichtete Fläche von 152,5 m² ergibt.

Ein großes Wohnzimmer führt zu einem einladenden Essbereich, ergänzt durch eine offene Küche, die Geselligkeit fördert. Die großen Glasflächen lassen sanftes und gleichmäßiges Licht in alle Wohnräume.

Der Schlafbereich umfasst zwei große Schlafzimmer mit Einbauschränken. Die Wohnung verfügt über zwei Badezimmer: ein Duschbad und ein Badezimmer mit Badewanne. Das Ganze bietet moderne Ausstattungen und integrierte Stauräume, die Komfort und Funktionalität bieten. Ein großer geschlossener Keller und ein Innenparkplatz runden dieses Angebot ab.

Überblick über das freundliche und dynamische Viertel Grand-Lancy:

Grand-Lancy ist eine Gemeinde im Bezirk Lancy, die sich direkt südwestlich des Stadtzentrums von Genf befindet, nur etwa 3 km entfernt.

Ideal gelegen an den Grenzen von Carouge, Troinex und Pinchat, profitiert die Wohnung von einer privilegierten Lage, nur wenige Schritte vom Zentrum von Carouge und den charmanten umliegenden Gemeinden entfernt. Diese Lage bietet eine begehrte Wohnumgebung, in unmittelbarer Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und gleichzeitig eine ruhige und grüne Atmosphäre.

Sport und Freizeit: Sport- und Freizeiteinrichtungen sind ebenfalls in der Nähe: Tennis in Troinex oder Pinchat, kommunale Sporteinrichtungen, Parks und Wege, die zu Outdoor-Aktivitäten einladen. Die Lage ermöglicht es, sowohl die Einrichtungen von Carouge als auch die der benachbarten Gemeinden zu nutzen, was Komfort und Dynamik vereint.

Bildung: Es gibt mehrere öffentliche Schulen (Schulen in Sauvy, des Palettes, du Bachet-de-Pesay) und das Internationale Institut von Lancy, eine anerkannte Privatschule.

Kultur und Veranstaltungen: Das kulturelle Erbe ist gut vertreten. Die Ferme de la Chapelle und die Villa Bernasconi beherbergen regelmäßig Ausstellungen. Das Viertel beteiligt sich auch an kulturellen Veranstaltungen wie dem Festival "Mai au Parc", dem Musikfest und literarischen Wettbewerben.

Zusammenfassend: Grand-Lancy ist ein modernes, gut angebundenes Wohnviertel, das ein hervorragendes Gleichgewicht zwischen urbanem Leben und Lebensqualität bietet.

Der Bereich Compostelle bietet eine echte Lebensqualität: Geschäfte und Dienstleistungen in der Nähe, Schulen und Grünflächen sind nur wenige Gehminuten entfernt. Die TPG (Straßenbahn und Bus) und der Bahnhof Lancy-Bachet (Léman Express) bedienen schnell die wichtigsten Knotenpunkte in Genf; die Straßen sind leicht erreichbar, um den Flughafen und die Autobahn zu erreichen. Fußgänger- und Radwege erleichtern die täglichen Wege.