Wohnung zu verkaufen - 1873 Val-d'Illiez, Route Des Crosets

Nutzen Sie die einzigartige Gelegenheit, eine vollständig als Hauptwohnsitz genutzte Wohnung zu einem unschlagbaren Preis zu erwerben. Kommen Sie und entdecken Sie diese schöne Ski-in & Ski-out-Wohnung mit 71 m2 im Erdgeschoss, ideal im Zentrum des Skigebiets Les Crosets gelegen. Sie können einen herrlichen Blick auf die Dents-du-Midi sowie auf das Skigebiet genießen.

Die Wohnung wurde 2021 vollständig mit hochwertigen Materialien renoviert und ist mit einem Hausautomationssystem ausgestattet. Sie ist ideal, um die direkte Nähe zum Skigebiet zu genießen und bietet Ihnen einen einzigartigen Tapetenwechsel. Es ist wichtig zu wissen, dass diese Wohnung nur mit einer Bezeichnung als Hauptwohnsitz verkauft werden kann.

Die Aufteilung dieser Immobilie ist wie folgt:

- Geräumiges Wohnzimmer von 36 m2 mit moderner offener Küche
- Schlafzimmer von 10 m2
- Schlafzimmer von 9 m2
- WC / Dusche
- Abstellraum von 3 m2
- Terrasse

Verschiedenes:

- Großer Keller von 16 m2, komplett geschlossen

Die Kosten der PPE verteilen sich wie folgt:

- CHF 300.00 pro Monat für laufende Kosten
- CHF 400.00 pro Monat für die Zuweisung an den Renovierungsfonds des Gebäudes

Da das Gebäude aus der damaligen Zeit stammt, wird ein erheblicher Renovierungsfonds aufgebaut, was den Betrag der Kosten erklärt. In den letzten Monaten fanden außerordentliche Mittelabrufe statt, um dringende Arbeiten am Gebäude durchzuführen, nämlich die Renovierung der Terrasse sowie der Leitungen des Gebäudes. Ein zusätzlicher Mittelabruf von etwa CHF 8'000.- für dieses Los wird in den kommenden Monaten erfolgen, um die Arbeiten an den Innenleitungen abzuschließen.

Hinweis:

Es wird kein Parkplatz mit der Wohnung verkauft, aber private Parkplätze sind für die PPE verfügbar. Darüber hinaus befindet sich in Zeiten hoher Besucherzahlen das öffentliche Parkhaus von Les Crosets in der Nähe des Gebäudes.

Diese Immobilie kann nur mit einer Bezeichnung als Hauptwohnsitz verkauft werden.

Das Dorf Les Crosets, das auf 1.668 Metern Höhe liegt, ist der ideale Ausgangspunkt, um das wunderschöne Gebiet Les Portes du Soleil über seine Skipisten oder Schneeschuhwanderwege zu erkunden. Dieses Skigebiet weiß sowohl im Sommer als auch im Winter mit seinen zahlreichen Aktivitäten die Liebhaber der Berge zu begeistern. 20 Minuten mit dem Auto von der Stadt Monthey entfernt, ist das Skigebiet Les Crosets ideal gelegen und schnell über die Hauptverkehrsstraßen erreichbar.

Möchten Sie weitere Informationen, es besichtigen? Kontaktieren Sie mich telefonisch, per E-Mail oder kommen Sie uns (nach Vereinbarung) in einer unserer Agenturen im Chablais (Collombey-Muraz oder Torgon) besuchen, und wir informieren Sie gerne. Finden Sie alle unsere Immobilien auf www.valimmobilier.ch - kostenlose Schätzung Ihrer Immobilie, helle und qualitativ hochwertige professionelle Fotos, Luftaufnahmen und optimale Präsentation der Immobilie.