Wohnung zu verkaufen - 1806 St-Légier-La Chiésaz, Route Des Areneys

Eine Traumwohnung an der Riviera: Lassen Sie Ihrer Fantasie im Projekt Hexagone freien Lauf

Im Herzen der Riviera bietet Ihnen das Projekt Hexagone eine seltene Gelegenheit: eine 3,5-Zimmer-Wohnung mit hochwertigen Ausstattungen, konzipiert für diejenigen, die Ruhe und Gestaltungsfreiheit suchen. Ideal gelegen in einer ruhigen Umgebung, lädt dieses einzigartige Objekt Sie ein, ein Interieur nach Ihrem Geschmack zu gestalten, im Einklang mit Ihren Bedürfnissen und Ihrem Stil.

Dieser harmonische Raum bietet Ihnen große Flexibilität, um jeden Raum nach Ihren Wünschen einzurichten, sei es für eine gemütliche Küche, ein helles Wohnzimmer oder Schlafzimmer, die dem Komfort jedes Einzelnen gewidmet sind. Es sind auch zwei Badezimmer geplant, eines mit einer begehbaren Dusche und das andere mit einer Badewanne, um all Ihre Wünsche nach Entspannung im Alltag zu erfüllen.

Das wahre Kapital dieser Wohnung? Eine ausbaubare Mezzanine von 14,2 m² sowie ein zusätzlicher Raum von 11,6 m², der viele Möglichkeiten bietet, zwei zusätzliche Räume zu schaffen, wie z. B. ein Büro, ein Spielzimmer oder ein Gästezimmer. Sie haben auch die Möglichkeit, einen Kamin oder einen Ofen zu installieren, um Ihrem Interieur eine warme und elegante Note zu verleihen. Die herrliche Deckenhöhe mit ihren Dachschrägen verleiht diesem Objekt einen einzigartigen Charakter und ein unvergleichliches Raumgefühl.

Dieses Gebäude verbindet Komfort und Funktionalität mit 21 sicheren Fahrradstellplätzen im Inneren und einem eleganten Außenabstellraum für 16 Fahrräder. Ein echter Vorteil für Liebhaber sanfter Mobilität.

Diese Unterkunft verfügt auch über einen Innenparkplatz in einer sicheren Tiefgarage, die Funktionalität und Ruhe verbindet. Solarpaneele auf dem Dach, kombiniert mit einer geothermischen Wärmepumpe, garantieren optimalen Wärmekomfort bei gleichzeitiger Schonung der Umwelt. Darüber hinaus steht Ihnen in einem der Badezimmer eine Wasch-Säule zur Verfügung.

Hochwertige ökologische und technologische Merkmale (konform mit den Normen SIA 384/1 und 384/2):

• Geothermische Wärmepumpe mit Freecooling-System: Für eine optimale, energieeffiziente und umweltfreundliche Heizung.
• Photovoltaikanlagen: Zur Erzeugung grüner Energie, zur Energieeinsparung und zur Reduzierung Ihres CO2-Fußabdrucks.
• Regulierung des Stromverbrauchs durch RCP: Ein intelligentes System zur optimalen Steuerung Ihres Energieverbrauchs.
• E-Smart-Hausautomation: Jede Wohnung ist mit einem fortschrittlichen Hausautomationssystem ausgestattet, mit dem Sie Ihren Komfort aus der Ferne steuern und personalisieren können.

Diese Anlagen ermöglichen Ihnen eine Einsparung von bis zu 50 % Ihrer jährlichen Heizkosten!

Zusätzliche Möglichkeiten:

• Zwei Motorrad-/Lastenradplätze zum Verkauf: Zu je 7'000.-, ideal zum sicheren Abstellen Ihrer Fahrzeuge.
• Drei komplett ausgestattete Kellerräume: Diese vielseitigen Räume von 11 m², 11 m² und 18 m² sind mit Waschbecken, Strom und einer Wandtrennung ausgestattet und werden zu den Preisen von 38'000.-, 38'000.- und 53'000.- verkauft. Perfekt für den privaten oder beruflichen Gebrauch.
• Tiefgarage mit Möglichkeit zum Einbau von Ladestationen für Elektrofahrzeuge: Eine moderne und praktische Lösung für Ihre Elektrofahrzeuge.

Das Projekt Hexagone ist weit mehr als nur ein Wohnort; es ist eine Einladung, sich in einem außergewöhnlichen Rahmen niederzulassen, wo die Lebensqualität der Riviera harmonisch mit dem Komfort eines modernen und eleganten Wohnraums verschmilzt. Gönnen Sie sich die Freiheit, Ihre Vision in einem Projekt zu verwirklichen, das