Wohnung zu verkaufen - 1807 Blonay, Route De Saint Légier

Nur 250 Meter vom Zentrum von Blonay und all seinen Annehmlichkeiten entfernt, bietet diese schöne Erdgeschosswohnung 119 m2 Wohnfläche und einen privaten Garten von 66 m2.
Sie genießt eine Hauptausrichtung nach Südwesten, diese Unterkunft profitiert von einem kompletten Niveau.
Sie verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer von 40 m2, das zur Küche geöffnet ist, Zugang zur gepflasterten Terrasse und zum Garten, zwei Kinderzimmer, ein Dusch/WC, ein Hauptschlafzimmer mit angrenzendem Bad/WC.
Die Böden sind mit Parkett und Fliesen in den Nassbereichen ausgelegt. Isolierverglasung mit PVC-Rahmen, die Wohnung wurde Anfang 2024 renoviert.
Ein Keller vervollständigt dieses Objekt.
Ein Parkplatz in der Garage ist zusätzlich für CHF 35.000.- erhältlich.

Die Eigentümergemeinschaft besteht aus 11 Einheiten, die sich auf 3 Gebäude verteilen. Baujahr 2006. Diese Gebäude wurden perfekt instand gehalten. Gasheizung (2016) wird über den Boden verteilt. Keine Arbeiten geplant.
Die Wohnung und ihre Nebengebäude sind für CHF 33.600.- (Jahresmiete) einschließlich Nebenkosten vermietet.
Nächster Termin, Juni 2025, 4 Monate Kündigungsfrist.


Verschiedene Informationen:

- Wohnung 2024 renoviert
- Durchgeführte Arbeiten in der Eigentümergemeinschaft: 2021 Sanierung der Garage, 2022 Austausch der Balkonplattenköpfe, 2023 Austausch der Warmwasserzähler.
- Renovierungsfonds per 31.12.2024 CHF 15.600.- per 31.12.2024
- CECB: CC