Wohnung zu verkaufen - 1965 Savièse, Route de Roumaz

Wohnung 202

Diese 4,5-Zimmer-Penthousewohnung im Plan, die sich im 2. Stock eines kleinen Gebäudes mit 10 Wohnungen befindet, liegt im Dorf Roumaz in Savièse in einer ruhigen Gegend, die in der Nähe aller Annehmlichkeiten und Sion liegt. Ihre nach Süden ausgerichtete Lage sorgt das ganze Jahr über für optimale Sonneneinstrahlung. Sie bietet auch einen schönen Blick auf die Berge und ist in der Nähe aller Annehmlichkeiten.

Dieses Gebäude erfüllt die Anforderungen an Komfort, Qualität und den Wunsch, Wohnungen anzubieten, die den Kriterien einer besonders anspruchsvollen Klientel entsprechen.

Es ist ideal gelegen und in der Nähe von allem:

* 350 Meter von der Bushaltestelle (Direktlinie nach Sion)
* 450 Meter von der Dorfschule (1. Kindergarten bis 2. Grundschule)
* 380 Meter zu Fuß von Coop
* 1,2 km von allen Annehmlichkeiten (Einkaufszentrum, medizinisches Zentrum, Zahnarzt, Post, Bäckerei, Schulorientierungszyklus usw.) im Zentrum von Savièse (St-Germain)
* 5 Kilometer vom Bahnhof (ca. 7 Min. mit dem Auto und 15 Min. mit dem Bus)
* 6 Kilometer von der Autobahnauffahrt (ca. 7 Min.)

Alle Skigebiete (Anzère, Crans-Montana, 4 Vallées, Nax, Ovronnaz usw.) und Golfplätze (Crans, Chermignon, Sion, Granges, Susten usw.) sind in 30 Minuten oder weniger erreichbar.
Die Lebensqualität in der Agglomeration Savièse ist unbestritten, und sie verfügt über alle notwendigen Annehmlichkeiten. Das stark ausgeprägte soziale Leben und die zahlreichen Sport- und Kulturaktivitäten der Gemeinde beleben Jung und Alt. Es ist definitiv der ideale Ort, wenn man in der Nähe aller Annehmlichkeiten und der Hauptstadt wohnen möchte und gleichzeitig Ruhe und optimale Sonneneinstrahlung das ganze Jahr über genießen möchte.

Es setzt sich wie folgt zusammen:

* Eingangsbereich mit großem Einbauschrank
* Geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich, großen Fenstern, die zur Terrasse führen, und voll ausgestatteter Küche (40 m2)
* Doppelzimmer mit Parkettboden (14,3 m2)
* Doppelzimmer mit Parkettboden (13 m2)
* Hauptsuite
- Doppelzimmer (13 m2) mit Fenster, das zur überdachten Terrasse führt
- Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC
* Badezimmer (7,11 m2) mit Badewanne, Waschbecken, WC und Platz für die Waschmaschine
* Balkon/Terrasse von 90 m2 mit Süd- und Ostlage

Verschiedenes:

* Auswahl der Ausstattungen
* Möglichkeit zur Modulation der Innenräume
* Großer Keller (19,9 m2)
* Heizung durch Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
* Überdachter Parkplatz zu CHF 25'000.- pro Platz (zuzüglich zum Preis der Wohnung)
* Außenparkplatz zu CHF 12'000.- pro Platz (zuzüglich zum Preis der Wohnung)
* Besitzübergabe im Herbst 2024
* VERKAUF BAR ALS ZWEITWOHNUNG

Diese Wohnung hat eine gewichtete Wohnfläche von 153 m2 (einschließlich 1/3 Terrasse/Balkon) und eine brutto Innenfläche von 123 m2.