Wohnung zu verkaufen - 1958 St-Léonard, Route De Lens

Acor Immobilier bietet Ihnen exklusiv eine neue Luxuspromotion an, ideal gelegen im Herzen der charmanten Gemeinde St-Léonard, in einer friedlichen, grünen und perfekt an die Region angeschlossenen Umgebung.

Dieses exklusive Wohnprojekt zeichnet sich durch seine zeitgenössische, elegante Architektur aus, die perfekt in das lokale Gewebe integriert ist. Das Wohngebäude besteht aus nur 4 Wohnungen, was einen ruhigen, intimen und exklusiven Charakter für die zukünftigen Bewohner gewährleistet.

Jede Wohnung ist geräumig und von natürlichen Licht durchflutet, verfügt über großzügige Außenbereiche wie Terrassen, Balkone oder private Gärten und bietet ein hohes Maß an Komfort dank personalisierbarer Premium-Leistungen. Eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die ein außergewöhnliches Wohnambiente suchen.

Bau und Fertigstellung

- Baubeginn voraussichtlich: 2026
- Fertigstellung voraussichtlich: Oktober 2027

Wohnung Nr. 4 - 4½-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit Terrasse und privatem Garten

Entdecken Sie diese wunderschöne 125 m² große Wohnung im Erdgeschoss einer neuen Residenz in St-Léonard, die modernen Komfort, private Außenbereiche und eine friedliche Wohnatmosphäre miteinander verbindet.

Merkmale der Immobilie:

- Wohnfläche: 125 m²
- Terrasse: 14 m²
- Privater Garten: 40 m²

Aufteilung:

- Großer, heller Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten
- Moderne, offene Küche
- Elternschlafzimmer mit eigenem Bad
- 2 zusätzliche Schlafzimmer, ideal für Kinder, Büro oder Gäste
- Zweites Bad
- Keller inklusive
- Private Waschküche

Zusätzliche Merkmale:

- Außenparkplatz: Zusätzlich, CHF 12'000.-
- Überdachter Parkplatz: Zusätzlich, CHF 30'000.-

Lage - Leben in St-Léonard

Die Residenz profitiert von einer bevorzugten Lage auf dem Hang von St-Léonard, einer dynamischen und angenehmen Gemeinde. Umgeben von Natur, verbindet sie Ruhe und Nähe zu allen lokalen Einrichtungen: Geschäften, Verkehrsmitteln, Schulen usw. Der Zugang ist leicht zu Fuß, mit dem Auto oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln möglich. Von der Residenz aus genießen Sie auch eine atemberaubende Aussicht auf die emblematischen Schlösser von Valère und Tourbillon, die ein einzigartiges Wohnambiente zwischen Moderne und Erbe bieten.

Gemeinde St-Léonard

St-Léonard liegt zwischen Sion und Sierre und ist eine sehr geschätzte Gemeinde für ihre Lebensqualität, ihre Nähe zur Natur und ihr hohes Niveau an Einrichtungen. Sie beheimatet unter anderem den größten unterirdischen See Europas, eine wahre Touristenattraktion, sowie Wanderwege, Schulen, Geschäfte und verschiedene Sportaktivitäten.

Vorteile von St-Léonard:

- Unmittelbare Nähe zu Sion und Sierre (5-10 Minuten mit dem Auto)
- Bahnhof und Buslinien für regionale Verbindungen
- Grüne, ruhige Umgebung mit Blick auf die Berge
- Viele Einrichtungen in der Nähe: Schulen, Supermärkte, Restaurants, Apotheke, Bank, Post...
- Kulturelle und sportliche Aktivitäten in Reichweite: Wandern, Mountainbiken, Klettern, Skifahren usw.
- Familiäre, sichere Umgebung, ideal für Paare, Familien oder Rentner

Einrichtungen in St-Léonard

- Coop und kleine Geschäfte in der Nähe
- Traditionelle und moderne Restaurants
- Apotheke
- Bank & Post
- Primarschule
- Sportinfrastruktur
- Unterirdischer See von St-Léonard, ein emblematischer Ort zum Besuchen

Warum in St-Léonard investieren?

- Wachsende Nachfrage nach Immobilien im Zentralwallis
- Strategische Lage zwischen zwei großen Städten (Sion und Sierre)
- Ruhige Umgebung, gesucht von Familien und Senioren
- Neues Projekt mit großem Potenzial für Vermietung oder Wiederverkauf

Interessiert?

Verpassen Sie nicht diese seltene Gelegenheit in St-Léonard, eine außergewöhnliche Wohnung zu erwerben, die Komfort, Moderne und bevorzugte Wohnlage miteinander verbindet.

Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder um das vollständige Verkaufsdossier zu erhalten.