Wohnung zu verkaufen - 1018 Lausanne, Route de la Clochatte

Selten zu verkaufen: Wunderschöne 4,5-Zimmer-Wohnung in Le Mont-sur-Lausanne in einer ruhigen, hellen Umgebung in der Nähe von Annehmlichkeiten.

Diese 4,5-Zimmer-Wohnung im ruhigen und grünen Viertel Mont-sur-Lausanne verfügt über 104 m² Wohnfläche und bietet eine angenehme und funktionale Wohnumgebung. Ideal für eine Familie oder als Mietinvestition, befindet sie sich in einer kleinen, gut gepflegten Eigentümergemeinschaft, die Ruhe und Komfort garantiert.

Hauptmerkmale:
oWohnfläche: 104 m²
oBalkon: 11 m², nach Süden ausgerichtet
oSchlafzimmer: 3 geräumige Schlafzimmer, eines mit Zugang zum Balkon
oHeller Wohnraum mit großen Fenstern, die einen ungehinderten Blick bieten
oModerne offene Küche, voll ausgestattet
oBadezimmer: eines mit Dusche, eines mit Badewanne
oGasfußbodenheizung, die optimalen thermischen Komfort gewährleistet
oHochwertige Ausstattungen: Parkett- und Fliesenböden, integrierte Beleuchtung
oAufzug und gesicherter Zugang

Zusätzliche Vorteile:
oVoll südliche Ausrichtung, die außergewöhnliche Helligkeit den ganzen Tag über bietet
oUngehinderter Blick auf eine grüne und friedliche Umgebung
oKleine Eigentümergemeinschaft mit 6 Wohnungen, die eine freundliche und intime Atmosphäre gewährleistet
oNähe zu Annehmlichkeiten: Geschäfte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel in wenigen Minuten erreichbar

Nebengebäude & Parken:
oPrivate Keller für zusätzlichen Stauraum
oInklusive Parkplatz im Preis
oAußenparkplätze für Besucher verfügbar

Gebühren & Finanzinformationen:
oMonatliche Gebühren: etwa 600 CHF, vorübergehend auf 800 CHF erhöht, um Renovierungen zu finanzieren
oVerkaufspreis: 1.300.000 CHF, einschließlich des Parkplatzes

Verfügbarkeit:
oSofort: ziehen Sie ohne Verzögerung in Ihr neues Zuhause ein

Umgebung & Annehmlichkeiten:
oÖffentliche Verkehrsmittel: Die Bushaltestelle Clochatte ist nur wenige Schritte entfernt und wird von den Linien 8 und 60 der Lausanner Verkehrsbetriebe (TL) bedient, die den Zugang zur Innenstadt von Lausanne und den umliegenden Gebieten erleichtern.
oGeschäfte: Supermärkte, Bäckereien und andere lokale Geschäfte sind schnell erreichbar und decken alle Ihre täglichen Bedürfnisse ab.
oSchulen: Le Mont-sur-Lausanne verfügt über renommierte Schulen, und die Gemeinde fördert die Nutzung öffentlicher Verkehrsmittel für Schüler mit Subventionen für den Kauf von Jahresabonnements Mobilis.

Verpassen Sie nicht diese seltene Gelegenheit, eine Wohnung zu erwerben, die Komfort, Modernität und eine privilegierte Lage vereint. Ideal für eine Hauptwohnung oder Mietinvestition.

Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und diese außergewöhnliche Immobilie zu entdecken.

Kontakt und Informationen:
Charlie Witowski
charlie@pdarboisimmobilier.ch
078 788 23 54

https://www.pdarboisimmobilier.ch

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