Wohnung zu verkaufen - 1726 Grenilles, Route De Grenilles

Beschreibung

Ideale Lage im ersten Stock eines ruhigen Wohngebäudes, bietet diese 3,5-Zimmer-Wohnung eine Wohnfläche von 70 m².
Mit ihrem gut ausgerichteten Balkon, funktionalem Layout und praktischen Annehmlichkeiten bietet sie eine angenehme Wohnumgebung für ein Paar, eine kleine Familie oder einen Investor.

Hauptmerkmale

- Raumaufteilung :
- Eingangsbereich und Flur: 9,85 m² mit 4 großen Wandschränken
- Zwei Schlafzimmer: 10,80 m² und 11,56 m²
- Heller Wohnraum mit offener Küche: 29,40 m²
- Badezimmer ausgestattet mit Badewanne, WC und Waschbecken: 4 m²
- Ein 6,8 m² großer Balkon, der vom Wohnzimmer aus zugänglich ist, ideal um die Sonne zu genießen.
- Keller: Stauraum im Untergeschoss
- Gemeinsame Waschküche im Untergeschoss
- Möglichkeit, eine Waschmaschine in der Wohnung zu installieren

Parken :

- Privater Parkplatz zusätzlich zum Preis von Fr. 20'000
- Parkplatz zusätzlich zum Preis von Fr. 10'000

Annehmlichkeiten und Lage

- Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Geschäfte in weniger als 5 Minuten mit dem Auto erreichbar.
- Grund- und Sekundarschule in weniger als 5 Minuten zu Fuß, ideal für Familien.
- Nähe zu Wanderwegen und Grünflächen für Entspannung.
- Zugang zur Autobahn nur 2 Minuten mit dem Auto, perfekt für Ihre Reisen.

Wichtige Entfernungen :

- Fribourg: 15 Minuten mit dem Auto (15 Kilometer)
- Bulle: 20 Minuten mit dem Auto (21 Kilometer)
- Romont: 25 Minuten mit dem Auto (28 Kilometer)
- Lausanne: 40 Minuten mit dem Auto (54 Kilometer)
- Öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle 300 Meter entfernt, mit regelmäßigen Verbindungen nach Fribourg und Umgebung.

Diese Wohnung ist eine seltene Gelegenheit, die Komfort, Funktionalität und strategische Lage vereint.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns jetzt François Xavier Greth Makler unter 076 463 22 15.