Penthouse zu verkaufen - 6600 Locarno, Piazza G. Pedrazzini

Residenza Piazza Fontana - 4.5-Zimmer-Attikawohnungen im Herzen von Locarno

Zweitwohnsitz möglich (+15%)

Entdecken Sie die eleganten 4.5-Zimmer-Attikawohnungen in der neuen Residenza Piazza Fontana, strategisch im Zentrum von Locarno gelegen. Diese Attikas verkörpern den Inbegriff von Luxus und Komfort und bieten großzügige Wohnräume sowie eine überlegene Lebensqualität.

Hauptmerkmale:

**Hochwertige Ausführungen:**Die Wohnungen sind mit hochwertigen Materialien ausgestattet, die höchsten Ansprüchen gerecht werden. Jede Einheit bietet luxuriöse Oberflächen und erstklassige Details für ein unvergleichliches Wohngefühl.

Ideale Lage: Die Residenza Piazza Fontana befindet sich an der Piazza Fontana Pedrazzini, einem wichtigen historischen Ort der Stadt. Nur wenige Schritte vom Stadtzentrum und den Ufern des Lago Maggiore entfernt, mit einfachem Zugang zu den Tennisplätzen von Locarno und der Klinik Santa Chiara. Ascona ist in nur 7 Autominuten erreichbar, Lugano in 30 Minuten und Mailand in 90 Minuten.

**Dachterrasse:**Die Attika-Wohnungen verfügen über herrliche Dachterrassen, von denen aus Sie die Wunder der umliegenden Berge genießen können.

Variable Flächen: Wir bieten verschiedene Wohnungstypen, von 2.5 bis 4.5 Zimmern, mit Bruttogeschossflächen von 96 m² bis 204 m² und Terrassen von 18 m² bis 193 m².

**Personalisierbares Design:**Jede Wohnung kann nach Ihren Wünschen und Vorstellungen individuell gestaltet werden, mit der Möglichkeit, das gesamte Innenraumdesign auszuwählen.

Effizienz im Bereich Energie und Akustik: Die Konstruktion ist so gestaltet, dass sie eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung bietet. Die Heizung wird von einer Wärmepumpe mit Solarpaneelen bereitgestellt, und die sommerliche Kühlung erfolgt durch Wärmetauscher, wodurch niedrige Kosten sichergestellt werden. Für die heißesten Perioden kann die Wärmepumpe auch aktiv zur Kühlung des Wassers beitragen, das in den Rohrleitungen zirkuliert. Außerdem wird eine Klimaanlage als Unterstützung für das Kühlsystem installiert.

Zudem werden die nach Norden, Osten und Westen ausgerichteten Räume mit einem sanften Belüftungssystem ausgestattet, das den Austausch von Frischluft auch bei geschlossenen Fenstern gewährleistet.

Details der 4.5-Zimmer-Attikawohnungen:

Bruttowohnfläche: Zwischen 151 m² und 204 m²
**Terrasse:**Zwischen 160 m² und 172 m²
**Keller:**Jede Wohnung verfügt über einen privaten Keller
Voraussichtliche Fertigstellung: 2027

Eine Region voller Möglichkeiten:

Mittelmeerklima: Locarno genießt ein mildes und sonniges Klima, ideal für diejenigen, die das Leben im Freien und Sport lieben.

**Freizeitaktivitäten:**Am Lago Maggiore und in den nahegelegenen Tälern Verzasca und Maggia gibt es zahlreiche Wassersport- und Outdoor-Aktivitäten. Golfbegeisterte können zwischen dem Golf Club Patriziale Ascona und dem Golf Gerre Losone wählen.

Kulturelle Veranstaltungen: Die Region bietet einen reichen Veranstaltungskalender mit kulturellen und Unterhaltungsereignissen wie dem Locarno Filmfestival und Moon and Stars sowie dem berühmten Jazz Ascona.

**Kontakt:**Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte:

**Omninvest SA - Immobilienprojekte:**Via A. Ciseri 13, CH-6600 Locarno. Tel. 091 743 61 90. E-Mail: info@omninvest.ch. www.omninvest.ch

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