Wohnung zu verkaufen - 4153 Reinach BL, Neuwillerstrasse

Die 4,5-Zimmerwohnung im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses befindet sich mitten im Reinacher Surbaum-Quartier, am Schluss einer Sackgasse mit kaum Verkehr. Schulhaus, Coop, Migros und weitere Geschäfte befinden sich im Quartier in Fussdistanz, ebenfalls die Tramhaltestelle Surbaum.

Die Wohnung besticht durch eine grosszügige Raumaufteilung, hat zudem einen Balkon und eine Terrasse mit kleiner Treppe zum eigenen Gartenanteil. Vom breiten Entrée gelangt man direkt in den Wohn- und Essbereich, der mit Terrasse und Garten auf der einen Seite und mit dem Balkon auf der anderen Seite verbunden ist. Die grossen Glastüren sorgen dafür, dass der Raum bei Tag lichtdurchflutet ist.

Daran angrenzend befindet sich die abgeschlossene Küche mit Essnische und direktem Zugang zur Terrasse. Sie ist mit allen nötigen Apparaturen ausgerüstet.

Die Wohnung hat drei weitere Zimmer, wovon das grösste sich auf der Gartenseite befindet und den Zugang zum Bad hat, ausgerüstet mit Lavabo, Badewanne, WC und Schränken, und mit einem Zugang zur Dusche des zweiten, sehr kleinen Badezimmers. Dieses kleine Badezimmer ist vom Entrée her erschlossen. Die Duschkabine ist von zwei Seiten her begehbar – was sich je nach Nutzung auch ohne Umbauarbeiten anders gestalten liesse.

Die Wohnung ist gepflegt und bezugsbereit, könnte jedoch mit einem Neuanstrich aufgewertet werden. Die Böden sind mit Spannteppichen ausgerüstet, die aber wohl altershalber ausgewechselt oder durch andere Bodenbeläge ersetzt werden müssten.

Geheizt wird mit Gas, unterstützt bei gutem Wetter durch eine neue Photovoltaik-Anlage. Ein Lift führt direkt ins Untergeschoss mit Kellerabteil und einem Zugang zur Einstellhalle. Dort können, wenn gewünscht, auch ein Parkplatz oder auch zwei Parkplätze dazu erworben werden.