Wohnung zu verkaufen - 8049 Zürich, Limmattalstrasse

Erleben Sie urbanes Wohnen auf höchstem Niveau: Diese stilvolle 3.5-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Zürichvereint modernen Komfort, nachhaltige Bauweise und eine ruhige Wohnlage mit erstklassiger Infrastruktur. Ein echtes Highlight ist der grosszügige, private Aussenbereich von über 32 m² und einem zusätzlichen Sitzplatz von über 12 m²– ideal für entspannte Stunden im Freien oder als erweiterter Wohnraum in den warmen Monaten.

Die Highlights im Überblick:

• Wohnkomfort auf 73 m² mit offenem Wohn-/Essbereich
• Privater Aussenbereich: 32 m² privater Aussenbereich und 12.8 m² gepflegtem Sitzplatz
• Nachhaltig gebaut: Minergie-zertifiziert für Energieeffizienz und Wohnqualität
• Barrierefrei: Rollstuhlgerecht mit Lift – für alle Lebensphasen geeignet
• Parkplatz inklusive: Eigene Garage vorhanden
• Familienfreundlich: Ruhige Umgebung mit Nähe zu Schulen und Grünflächen

Ausstattung & Raumaufteilung:

• Offene, moderne Küche mit hochwertigen Geräten (inkl. Geschirrspüler)
• Zwei stilvolle Badezimmer mit zeitgemässer Ausstattung
• Bad en Suite
• Helle, lichtdurchflutete Räume dank grosser Fenster
• Eigene Waschmaschine und Trockner direkt in der Wohnung

Lage & Umgebung:

• Sonnige und ruhige Wohnlage mit viel Privatsphäre
• Erholsame Natur in Gehdistanz – Fluss und Spazierwege ganz nah
• Perfekte Nahversorgung:
  • Coop Supermarkt – 3 Minuten zu Fuss
  • Wartau Apotheke – 3 Minuten zu Fuss
  • Schule Vogtsrain – 6 Minuten zu Fuss
  • Öffentlicher Verkehr – in wenigen Minuten erreichbar

Ideal für Paare, Familien oder alle, die ein zukunftsorientiertes, hochwertiges Zuhause suchen. Profitieren Sie von einem ausgewogenen Mix aus urbanem Leben und naturnahem Rückzugsort – in einer Wohnung, die Komfort, Nachhaltigkeit und Lebensqualität vereint. Bezug ab 2026.