Duplex zu verkaufen - 4055 Basel, Hagentalerstrasse

In einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur vier Wohneinheiten präsentiert sich diese exquisit sanierte 4.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung als wahres Juwel. Die gelungene Kombination aus historischem Charme und modernem Wohnkomfort macht sie zu einer einzigartigen Gelegenheit für anspruchsvolle Bewohner.Die Wohnung erstrahlt nach einer umfassenden Totalsanierung in neuem Glanz und wurde zudem durch einen einladenden Balkon bereichert. Ein edler Parkettboden, der sich elegant durch sämtliche Wohnräume zieht, schafft eine warme und harmonische Atmosphäre. In den stilvoll designten Nassbereichen unterstreichen hochwertige Materialien den luxuriösen Anspruch.Im ersten Geschoss, gleichzeitig dem dritten Obergeschoss des Hauses, offenbart sich das Herzstück der Wohnung: ein weitläufiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich von rund 50 m² mit offener, moderner Küche. Die helle, elegante Küche, der edle Parkettboden sowie das behagliche Cheminée verbinden sich zu einer einzigartig stilvollen Wohlfühlatmosphäre. Der neu gestaltete Balkon ergänzt diesen Raum perfekt und lässt in der warmen Jahreszeit Innen- und Außenbereich harmonisch verschmelzen.Auf dieser Ebene befindet sich zudem ein weiteres Zimmer, ideal als Büro oder Gästezimmer nutzbar. Das charmante Treppenhaus mit seiner eleganten Holztreppe und kunstvoll gedrechseltem Geländer beherbergt zusätzlich ein praktisches Gäste-WC mit Fenster.Das Dachgeschoss beeindruckt mit zwei geräumigen Schlafzimmern und zwei exklusiven, sehr grosszügigen Nasszellen. Ein Badezimmer mit Badewanne und eigenem Wäscheturm sowie ein weiteres mit komfortabler Dusche sorgen für höchsten Wohnkomfort. Ein Schlafzimmer verfügt über einen direkten Zugang zu dem jeweiligen Badezimmer, was eine besonders hohe Wohnqualität gewährleistet. Grosszügige Fenster, sowie Dachfenster in den Schlafräumen und Nasszellen, zaubern ein wunderbares natürliches Licht in das helle Dachgeschoss.Diese stilvolle Maisonette-Wohnung vereint modernes Design mit klassischer Eleganz und bietet ein einzigartiges Wohngefühl. Überzeugen Sie sich selbst von der hochwertigen Sanierung, der raffinierten Raumgestaltung und dem unwiderstehlichen Charme dieses aussergewöhnlichen Zuhauses.Hinweis: Die Angaben in dieser Verkaufsdokumentation wurden nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Änderungen bleiben vorbehalten. This exquisitely renovated 4.5-room maisonette apartment is a real gem in a well-kept apartment building with just four residential units. The successful combination of historical charm and modern living comfort makes it a unique opportunity for discerning residents.The apartment shines in new splendor after a comprehensive total renovation and has also been enriched by an inviting balcony. The elegant parquet flooring that runs through all the living spaces creates a warm and harmonious atmosphere. In the stylishly designed wet areas, high-quality materials underline the luxurious standard.On the first floor, which is also the third floor of the house, the heart of the apartment is revealed: a spacious, light-flooded living and dining area of around 50 m² with an open, modern kitchen. The bright, elegant kitchen, the fine parquet flooring and the cozy fireplace combine to create a uniquely stylish feel-good atmosphere. The newly designed balcony complements this room perfectly and allows indoor and outdoor areas to merge harmoniously in the warmer months of the year.There is also a further room on this level, ideal for use as an office or guest room. The charming staircase with its elegant wooden staircase and ornately turned banister also houses a practical guest WC with a window.The top floor impresses with two spacious bedrooms and two exclusive, very generous wet rooms. A bathroom with a bathtub and its own laundry tower and another with a comfortable shower ensure maximum living comfort. One bedroom has direct access to the