Terrassenwohnung zu verkaufen - 7142 Cumbel, Entadem Vitg

Ob Alterswohnung, Familienwohnung oder Singlewohnung. Dieses bewilligte Projekt bietet für jede Lebensphase ein schönes Wohngefühl. Die Tür aufschliessen und sich sofort "Daheim fühlen" ist wunderbar wohltuend.

Im idyllischen Bergdorf Cumbel entsteht an schönster Aussichtslage ein Wohnhausneubau mit vier Wohnungen in unterschiedlicher Grösse und Grundrisse für den Erstwohnsitz. Alle Wohnungen sind für gehbehinderte Personen geeignet. Die Wohnungen bieten interessante, offene Grundrisse, mit viel Tageslichteinfall, Besonnung und Aussicht. Von der Wohnraumküche haben sie freie Sicht auf das Panorama des Val Lumnezia. Das Lumnezia ist bekannt als "Tal des Lichts" da es zu den sonnenreichsten Regionen der Schweiz zählt. Den Morgenkaffee können sie auf dem gedeckten Balkon auf der Süd-Ostseite geniessen, das Erfrischunsgetränk am Nachmittag auf dem gedeckten Balkon auf der Süd-Westseite.

Die Wohnungen bieten eine grosszügige Wohnküche mit Insel, viele Einbauschränke und Garderobenschränke, ein eigener Waschraum und Abstellraum in der Wohnung, ein Keller, genügend Platz für Kinderwagen, Velos, Sportgeräte und dgl.

Baubeginn 2025 / Wohnungsbezug Ende 2026

Nettowohnfläche 122 m2, Nebenflächen zur Wohnung 73,19m2 (Balkon 17 m2, Sitzplatz 26 m2, Keller 17 m2)

• offener und grosszügiger Wohn-, Ess- und Kochbereich von über 36m2
• mit Abstell- und Waschraum
• gedeckter Balkon nach Süden von 10 m2
• teilgedeckter Sitzplatz nach Südwesten von 26.5m2
• Küche mit modernen Geräten wie Induktion, CombiSteamer, Umluftabzug, Geschirrspüler und grossem Kühlschrank mit Gefrierschrank
• drei grosse Schlafzimmer mit Einbauschränke
• ein Badzimmer mit Dusche, Badzimmermöbel inkl.
• ein Badzimmer mit Badewanne, Badzimmermöbel inkl.
• Eingangsbereich mit eingebaute Garderobenschränke
• viel Platz im Kellerabteil von 17.1m2 im EG
• gemeinschaftlicher Ski- und Veloraum in der Garage
• Einzelgaragenplatz im EG (+SFr. 43'000,00.)
• Die Wohnungen werden im Stockwerkeigentum verkauft.

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