Wohnung zu verkaufen - 5314 Kleindöttingen, Dorfstrasse

In zentraler, ruhiger Lage von Kleindöttingen/Böttstein entsteht an der Dorfstrasse eine moderne Überbauung mit zwei Mehrfamilienhäusern und insgesamt zehn Wohnungen.

Die 3.5-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss überzeugt mit einer grosszügigen Wohnfläche von 91 m², hochwertiger Ausstattung und einem rund 20 m² grossen, südwestlich ausgerichteten Balkon mit viel Sonne.

Der Bezug ist auf Anfang 2027 geplant – dank Mitgestaltungsmöglichkeiten beim Innenausbau können Sie der Wohnung einen persönlichen Charakter verleihen.

Highlights der Wohnung:

• Raumhöhe von 2.40 m und gut belichtete Zimmer
• Rund 20 m² grosser, sonniger Balkon mit Südwest-Ausrichtung
• Zwei Nasszellen: Bad/WC und Dusche/WC
• Waschturm und Reduit innerhalb der Wohnung
• Innenausbau nach Wunsch: Küche, Sanitär, Böden, Elektro usw.
• Grosses Kellerabteil, Disponibel-/Hobbyräume zusätzlich erwerbbar
• Tiefgarage mit E-Mobility-Vorbereitung
• Lift im Gebäude
• Photovoltaikanlage (ZEV) zur gemeinschaftlichen Stromnutzung sowie nachhaltige Heizung durch Fernwärme

Die Wohnung ist Teil eines modernen Neubaus mit klarer Architektur und einer Fassade in dezenten Neutral- und Rottönen, die sich harmonisch in das Ortsbild einfügt.

Die Lage in Kleindöttingen/Böttstein verbindet Ruhe mit guter Erreichbarkeit. In Gehdistanz befinden sich die Bushaltestelle, Einkaufsmöglichkeiten sowie das Naherholungsgebiet entlang der Aare. Die Umgebung ist sonnig und frei von Strassen- oder Bahnlärm.

Ob für Paare, Familien oder als Kombination von Wohnen und Arbeiten – diese Wohnung bietet durchdachte Grundrisse und modernen Wohnkomfort in einem gepflegten Umfeld.

Ihr Interesse ist geweckt? Kontaktieren Sie uns, um ein Beratungsgespräch zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Sie auf dem Weg zu Ihrem neuen Zuhause zu begleiten und Ihre Fragen zu besprechen.

Referenz: A04