Wohnung zu verkaufen - 1223 Cologny, Chemin De La Tulette

Helles, renoviertes 4-Zimmer-Apartment in der Residenz Les Cèdres de Cologny

Die Highlights dieser Immobilie:

• Ideale Lage in der Gemeinde Cologny, nur wenige Schritte von Annehmlichkeiten (Gradelle) und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt
• Großer Privatpark, der nur für die Bewohner der Cèdres de Cologny zugänglich ist
• Renoviert im Jahr 2025 mit hochwertigen Materialien (einschließlich neuer Küche, Bad und Böden)
• Große Loggia von 25 m2
• Ein großer Keller (18 m2)
• Zwei Innenparkplätze mit Ladestation (im Verkaufspreis enthalten, Wert CHF 110'000.-)
• Direkter Zugang mit dem Aufzug vom Parkplatz zur Wohnung
• Minergie-Gebäude (geringe Kosten)
• Steuerliche Vorteile, die die Gemeinde Cologny bietet, während sie in der Nähe des Zentrums von Genf liegt

Diese 110 m2 große Wohnung befindet sich im 3. Stock (von 4) eines Minergie-Gebäudes, das in der Residenz Les Cèdres de Cologny erbaut wurde, die 2015 fertiggestellt wurde.
Die Residenz genießt eine ruhige und grüne Umgebung dank ihres Privatparks und profitiert von einer privilegierten Lage durch die unmittelbare Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Migros, Schulen und anderen Annehmlichkeiten.

Die Wohnung wurde sorgfältig renoviert und bietet einen angenehmen und gut verteilten Grundriss in absoluter Ruhe.
Die große Loggia, die mit modularen Glasfenstern geschlossen werden kann, ist den ganzen Nachmittag sonnig (Südwest-Ausrichtung)

Sie ist wie folgt aufgeteilt:

• Eingangsbereich mit Garderobe
• Offene und gut ausgestattete Küche mit Platz für eine Waschmaschine
• Schönes Wohnzimmer / Esszimmer, das mit großen Fenstern zur Loggia führt
• Zwei Schlafzimmer
• Ein Badezimmer mit WC
• Ein Duschbad mit WC

Zögern Sie nicht, uns für einen Besuch oder weitere Informationen zu kontaktieren.