Wohnung zu verkaufen - 1806 St-Légier-La Chiésaz, Chemin De La Chiésaz

Eine Traumwohnung an der Riviera: Lassen Sie Ihrer Fantasie im Hexagone-Projekt freien Lauf.
Im Herzen der Riviera bietet Ihnen das Hexagone-Projekt eine seltene Gelegenheit: eine 3,5-Zimmer-Wohnung mit hochwertigen Ausstattungen, konzipiert für diejenigen, die Ruhe und Gestaltungsfreiheit suchen. Ideal gelegen in einer ruhigen Umgebung, lädt diese einzigartige Immobilie Sie ein, ein Interieur nach Ihrem Geschmack zu gestalten, das Ihren Bedürfnissen und Ihrem Stil entspricht.
Dieser harmonische Raum bietet Ihnen große Flexibilität bei der Gestaltung jedes Raumes nach Ihren Wünschen, sei es für eine gemütliche Küche, ein helles Wohnzimmer oder Schlafzimmer, die dem Komfort jedes Einzelnen gewidmet sind. Es sind auch zwei Badezimmer geplant, eines mit einer ebenerdigen Dusche und das andere mit einer Badewanne, um all Ihre Wünsche nach Entspannung im Alltag zu erfüllen.
Das wahre Highlight dieser Wohnung? Eine ausbaufähige Mezzanine von 14,2 m² sowie ein zusätzlicher Raum von 11,6 m², der zahlreiche Möglichkeiten bietet, zwei zusätzliche Räume zu schaffen, wie z. B. ein Büro, ein Spielzimmer oder ein Gästezimmer. Sie haben auch die Möglichkeit, einen Kamin oder einen Ofen zu installieren, um Ihrem Interieur eine warme und elegante Note zu verleihen. Die herrliche Deckenhöhe mit ihren Dachschrägen verleiht dieser Immobilie einen einzigartigen Charakter und ein unvergleichliches Raumgefühl.
Dieses Gebäude verbindet Komfort und Funktionalität mit 21 sicheren Fahrradstellplätzen im Inneren und einem eleganten Außenabstellraum für 16 Fahrräder. Ein echter Vorteil für Liebhaber sanfter Mobilität.
Diese Wohnung verfügt auch über einen Innenparkplatz in einer sicheren Tiefgarage, der Praktikabilität und Ruhe verbindet. Solarpaneele auf dem Dach, kombiniert mit einer geothermischen Wärmepumpe, garantieren einen optimalen Wärmekomfort bei gleichzeitiger Schonung der Umwelt. Darüber hinaus steht Ihnen eine Wasch-Säule in einem der Badezimmer zur Verfügung.

Hochwertige ökologische und technologische Eigenschaften (gemäß SIA 384/1 und 384/2):

- Geothermische Wärmepumpe mit Freecooling-System: Für eine optimale, energieeffiziente und umweltfreundliche Heizung.
- Photovoltaikanlagen: Zur Erzeugung grüner Energie, zur Energieeinsparung und zur Reduzierung Ihres CO2-Fußabdrucks.
- Regelung des Stromverbrauchs durch RCP: Ein intelligentes System für eine optimale Steuerung Ihres Energieverbrauchs.
- E-Smart-Hausautomation: Jede Wohnung ist mit einem fortschrittlichen Hausautomationssystem ausgestattet, mit dem Sie Ihren Komfort aus der Ferne steuern und personalisieren können.

Mit diesen Anlagen können Sie bis zu 50 % Ihrer jährlichen Heizkosten sparen!

Zusätzliche Möglichkeiten:

- Zwei Motorrad-/Lastenrad-Stellplätze zum Verkauf: Je 7'000.-, ideal zum sicheren Abstellen Ihrer Fahrzeuge.
- Drei komplett ausgestattete Kellerräume: Diese vielseitigen Räume von 11 m², 11 m² und 18 m² verfügen über Waschbecken, Strom und eine Wandtrennung und werden zu Preisen von 38'000.-, 38'000.- und 53'000.- verkauft. Perfekt für den privaten oder beruflichen Gebrauch.
- Tiefgarage mit Möglichkeit zum Einbau von Ladestationen für Elektrofahrzeuge: Eine moderne und praktische Lösung für Ihre Elektrofahrzeuge.

Das Hexagone-Projekt ist weit mehr als nur ein Wohnort; es ist eine Einladung, sich in einem außergewöhnlichen Umfeld niederzulassen, wo die Lebensqualität der Riviera harmonisch mit dem Komfort eines modernen und eleganten Wohnraums verschmilzt. Gönnen Sie sich die Freiheit, Ihre Vision in einem Projekt zu verwirklichen, das...