Wohnung zu verkaufen - 1218 Le Grand-Saconnex, Chemin De L' Erse

• Grand-Saconnex
  - Auf Gartenebene
  - Neuwertig
  - Garten
  - 1 Parkplatz in der Garage
  
  

Die Residenz Les Jardins de l'Erse liegt leicht westlich des Zentrums von Grand-Saconnex und profitiert von einer außergewöhnlichen Lage.

Eingebettet im Herzen eines ruhigen Wohnviertels bietet sie eine entspannende Wohnumgebung und ist gleichzeitig perfekt angebunden. In unmittelbarer Nähe zur Autobahn, zum Flughafen und zum Zentrum von Genf vereint diese Adresse Ruhe und Erreichbarkeit.

Die Umgebung bietet eine bemerkenswerte Lebensqualität dank zahlreicher Infrastrukturen: Schulen, Sportzentren, Geschäfte des täglichen Bedarfs (Apotheken, Supermärkte, Restaurants) sowie das berühmte Ausstellungszentrum Palexpo. Alles ist vorhanden, um den täglichen Bedürfnissen gerecht zu werden und das Leben der zukünftigen Bewohner zu erleichtern.

Das Projekt befindet sich auf einem Grundstück von 2.513 m² und besteht aus einem zweigeschossigen Gebäude mit einem Dachgeschoss, ergänzt durch ein Untergeschoss mit den Parkplätzen. Jede Etage beherbergt drei Wohnungen, mit privaten Gärten im Erdgeschoss und Balkonen oder Terrassen für die Wohnungen der oberen Etagen, die es den Bewohnern ermöglichen, die grüne Umgebung in vollem Umfang zu genießen.

Die Residenz bietet 9 neue Wohnungen von 3 bis 6 Zimmern, mit einer PPE-Fläche zwischen 69 und 144 m². Sie bieten großzügige Volumen, lichtdurchflutete Räume und hochwertige Ausstattungen, die Funktionalität und architektonischen Komfort vereinen.

Die Residenz wurde mit dem Ziel des nachhaltigen ökologischen Entwicklungs konzipiert und erfüllt den THPE-Energiestandard (Sehr Hohe Energieeffizienz) und ist mit Solarzellen ausgestattet. Die Landschaftsgestaltung fördert die Biodiversität und trägt zu einem umweltfreundlichen Lebensumfeld bei.

Les Jardins de l'Erse verkörpern somit das perfekte Gleichgewicht zwischen Wohlbefinden, Bauqualität und ökologischer Verantwortung — eine seltene Gelegenheit an den Toren von Genf.