Wohnung zu verkaufen - 7260 Davos Dorf, Büelweg

Die 3 1/2 Zimmer-Wohnung im Hochparterre mit 2 Tiefgaragenplätzen bietet zusätzlich ...

... einen grossen Balkon (nach Südwesten) an hervorragender, sehr sonniger und ruhiger Ortsrandlage mit Ausblick auf die unvergessliche Bergwelt und ...
- ein grosses Hallenbad
- eine Sauna
- eigenes Kellerabteil
- gemeinschaftlicher Fahrrad- und Schuhraum und natürlich ein eigener Skischrank

- zwei Tiefgaragen-Parkplätze mit beheizter Zufahrt im Winter

Das sonnige Dorfquartier bietet ganzjährige Ruhe und Gemütlichkeit. Die Bushaltestelle ist mit wenigen Schritten erreichbar. Direkt an der Haustüre erstrecken sich ausgedehnte Spazierwege und bestens präparierte Langlaufloipen. Golfspieler werden den nur wenige Minuten entfernten 18-Loch-Golfplatz Davos zu schätzen wissen. Die sonnige und ruhige Lage bietet im Sommer, wie auch im Winter Abwechslung und Ruhe.

Die Anlage der STWEG "Uf'm Büel" bietet ein Hallenbad, eine Sauna und mehrere Nebenräume im Hauptgebäude der Stockwerkeigentümergemeinschaft. Alle Gebäude und Anlagen können über die Tiefgarage erreicht werden. Ein weiterer Raum im Untergeschoss des Hauptgebäudes mit diversen Spielmöglichkeiten bietet angenehme Unterhaltung bei schlechtem Wetter.

Der Unterhalt der Liegenschaften Uf'm Büel ist ausgezeichnet. Kostenintensive Investitionen, wie die Sanierung der Fassaden (Aussendämmung), Dächer und der Schmutzwasserleitungen. Ersatz der Zentralheizung, der Lüftungsanlage, der Fenster, der Aufzüge und des Schliesssystems usw. wurden bereits erfolgreich abgeschlossen. Die Sanierung des grossen Hallenbades ist für die nächsten Jahre beschlossen und projektiert.

Die Liegenschaft wird von einem professionellen Hausbesorger bewirtschaftet. Diese 3½ Zimmer-Wohnung liegt im Eigentum der Stockwerkeigentümer, wie auch eine 2½ Zimmerwohnung, die an einheimische Mitbürger vermietet wird.

Verkaufspreis (als Gesamtpaket):
CHF 1'070'000.- Wohnung
CHF 40'000.- Tiefgaragenplatz Nr.5
CHF 40'000.- Tiefgaragenplatz Nr.28
CHF 1'150'000.- nur als Gesamtpreis

Gerne kann die gesamte Anlage, die Wohnung, das Kellerabteil und Tiefgaragenplätze nach Vorabsprache besichtig werden.

Erster Kontakt (auch Makler auf Eigenprovision) bitte nur schriftlich aufnehmen. Besten Dank