Möblierte Wohnung zu verkaufen - 6953 Lugaggia, Bosco Limoscmè

Lugaggia, in einer sonnigen Hügelzone mit offener Aussicht auf Lugano und den See, 8 km vom Stadtzentrum entfernt, in der Nähe aller wichtigsten Dienstleistungen, die die Zone bieten kann, wie Schulen, Supermärkte, Autobahnanschluss, Banken, Supermärkte.

Die neue Residenz Sofia wird bis Ende 2025 errichtet.

Sie wird über nur 9 exklusive Wohnungen verfügen, mit drei verschiedenen Typen von 2,5, 3,5 und 4,5 Zimmern, mit Möglichkeit eines privaten Gartens, mit modernem und prestigeträchtigem Standard.

Die architektonische Besonderheit der Residenz ist durch die Fassade aus weißem Travertin-Marmor und die großen Grünflächen, die die Umgebung umgeben, und die wunderschöne Aussicht gekennzeichnet.

Das Gebäude wird mit Anlagen der neuesten Generation ausgestattet und dank der Wärmepumpe Luft/Wasser, der Photovoltaikpanele für die Stromerzeugung, der dreifach verglasten Fenster und der Isolierung mit einem 18 cm dicken Mantel wird es möglich sein, Kosten, Verbrauch und Umweltauswirkungen wesentlich zu reduzieren.

Die 4,5-Zimmer-Wohnungen im ersten Stock mit einer internen Fläche von 147 m², einer Terrasse von 14 m², bestehen aus:

Eingangshalle mit Einbauschränken, Wohnbereich mit offener Küche und Blick auf das geräumige Wohnzimmer mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse und dem privaten Garten.

Schlafbereich gut unterteilt, mit einem Badezimmer mit Dusche und Vorrichtung für Waschmaschine/Trockner, zwei Schlafzimmern, einem 25 m² großen Schlafzimmer mit en-suite-Badezimmer und begehbarem Kleiderschrank.

Jede Wohnung wird mit Fußbodenheizung mit Schlangen ausgestattet, die auch als Kühlung im Sommer dienen, und es wird auch eine Vorrichtung für Klimaanlage geben.

Die Liegenschaft umfasst auch einen privaten Keller, einen gemeinsamen Bereich für Motorräder und Fahrräder und mehrere Parkplätze in der Tiefgarage, die für 40'000.- CHF einzeln erhältlich sind.

Verkaufspreis ab 1'200'000.- CHF.

Auch Erdgeschoss mit privatem Garten von 95 m² verfügbar.