Möblierte Wohnung zu verkaufen - 6953 Lugaggia, Bosco Limoscmè

Lugaggia, in einer sonnigen Hügelzone mit freier Sicht auf Lugano und den See, 8 km vom Stadtzentrum entfernt, in der Nähe aller wichtigen Dienstleistungen, die die Zone bieten kann: Schulen, Supermärkte, Autobahnanschluss, Banken, Supermärkte.

Die neue Residenz Sofia wird bis Ende 2025 errichtet.

Das Gebäude verfügt über 9 exklusive Wohnungen mit drei verschiedenen Grundrissen: 2.5, 3.5 und 4.5 Zimmer, mit Möglichkeit eines privaten Gartens, mit modernem und prestigeträchtigem Standard.

Das architektonische Merkmal, das die Residenz kennzeichnet, ist durch die Fassade aus weißem Travertin-Marmor und die großen Grünflächen, die das Gebiet umgeben, sowie die atemberaubende Aussicht geprägt.

Das Gebäude wird mit Anlagen der neuesten Generation ausgestattet und dank der Luft-Wasser-Wärmepumpe, der Photovoltaikpanele für die Stromerzeugung, der Dreifachverglasung und der Dämmung mit einem 18 cm dicken Wärmedämmverbundsystem können die Kosten, der Verbrauch und die Umweltbelastung erheblich reduziert werden.

Die 3.5-Zimmer-Wohnung im ersten Stock mit einer Wohnfläche von 122 m², einer Terrasse von 14 m² und wird wie folgt ausgestattet sein:

Eingangsbereich mit Einbauschränken, Wohnzimmer mit offener Küche, das auf den großen Wohnbereich mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse und zum privaten Garten führt.

Schlafbereich, der gut unterteilt ist, mit einem Badezimmer mit Dusche und Vorbereitung für eine Wasch-/Trockenanlage, Schlafzimmern, einem 20 m² großen Hauptschlafzimmer mit en-suite-Badezimmer und Ankleidezimmer.

Jede Wohnung wird mit Fußbodenheizung mit Rohren ausgestattet, die auch als Kühlung im Sommer dienen, und es wird auch eine Vorbereitung für die Klimaanlage geben.

Die Liegenschaft umfasst einen privaten Keller, einen gemeinsamen Bereich für Motorräder und Fahrräder und zahlreiche Parkplätze in der Tiefgarage, die für 40'000.- CHF pro Stück erhältlich sind.

Verkaufspreis ab 990'000.- CHF

Auch im Erdgeschoss mit privatem Garten von 55 m² verfügbar.