Wohnung zu verkaufen - 3960 Sierre, Avenue Des Platanes

GA-Immo exklusiv!

Willkommen in der Residenz „Les Amandiers", einem zukünftigen Immobilienprojekt im Herzen von Sierre, das architektonische Eleganz und modernen Komfort vereint. Diese Residenz besteht aus 24 Wohnungen, vom Studio bis zur 4,5-Zimmer-Wohnung, und bietet eine Vielzahl von Wohnräumen, die den vielfältigen Bedürfnissen ihrer Bewohner gerecht werden.

Dank der idealen Lage in der Nähe aller Annehmlichkeiten bietet diese Anlage einfachen Zugang zu Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln und erleichtert so den Bewohnern das tägliche Leben.

Technisch wird das Gebäude unter anderem mit einer Wärmepumpe und Solarpanelen auf dem Dach ausgestattet, um ein Bekenntnis zur Nachhaltigkeit abzugeben. Diese Anlagen tragen auch zur Reduzierung der Eigentumswohnungsgebühren (PPE) bei und sorgen so für niedrigere Energiekosten.

Das Grundstück A1 – 3,5p mit 109 m2 (gewichtete Fläche) im 1. Stock ist wie folgt aufgeteilt:

Eingangshalle von 5 m2 Lagerraum / Einbau einer Waschsäule Küche offen zum Wohnzimmer 34 m2 2 Badezimmer Ein 14 m² großes Hauptschlafzimmer mit Duschraum Ein 14 m2 großes Schlafzimmer Balkon von 23 m2 Keller

Parkplatz zusätzlich zum Verkaufspreis - Innen CHF 35'000.- oder Aussen CHF 15'000.-

Möglichkeit zur Installation einer Waschsäule in allen Wohnungen.

Ausführungen nach Wahl des Käufers - Zusammenfassung der wichtigsten Budgets:

• Sanitäreinrichtungen:

1.5p: CHF 5'000.- inkl. MwSt

2.5p: CHF 6'000.- inkl. MwSt

3.5p: CHF 7'500.- inkl. MwSt

4.5p: CHF 10'000.- inkl. MwSt

• Küchenaufteilung

1.5p: CHF 10'000.- inkl. MwSt

2.5p: CHF 12'000.- inkl. MwSt

3.5p: CHF 15'000.- inkl. MwSt

4.5p: CHF 18'000.- inkl. MwSt

• Fliesen und Steingut: CHF 50.-/m2

• Holzparkett: CHF 90.-/m2 /div

Nähere Einzelheiten können Sie der beigefügten Baubeschreibung entnehmen.

Arbeitsbeginn: September 2025

Bitte zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren, um einen Termin zu vereinbaren und das Projekt detaillierter zu besprechen.