Wohnung zu verkaufen - 1994 Aproz (Nendaz), Aproz

Aktion "Amaryllis" / Fertigstellung 2026 / Mögliche Miet-Kauf-Option

Geräumige, nach Osten und Westen ausgerichtete 4,5-Zimmer-Attikawohnung mit 137 m² Wohnfläche (berechnet) und großem Balkon (28 m²) im 3. und obersten Stockwerk einer neuen Wohnanlage mit 15 Wohnungen am Ortseingang in ruhiger Wohnlage.

Die moderne Bauweise mit hochwertigen Materialien und einer Kombination aus Wärmepumpe und Photovoltaikanlage sorgt für einen niedrigen Energieverbrauch.

Die Auswahl der Materialien und Ausstattungsmerkmale erfolgt nach Absprache, die entsprechenden Budgets sind im Baubeschrieb detailliert aufgeführt.

Die Wohnung verfügt über folgende Räume:

- Eingangsbereich mit Einbauschrank
- Badezimmer mit Dusche oder Badewanne, WC und Anschlüssen für Waschmaschine/Trockner
- Elternschlafzimmer mit eigenem Badezimmer (Dusche und WC)
- Zwei Schlafzimmer
- Offene Küche zum Wohnzimmer
- Heller Wohnbereich mit Zugang zum Balkon
- Balkon (28 m²) mit Westausrichtung

Zusätzlich zum Kaufpreis:

- Aussenparkplatz (CHF 9'000.-)
- Tiefgaragenplatz (CHF 15'000.-)

Ausstattungsmerkmale:

- Wärmepumpe mit Photovoltaikanlage
- Freie Sicht
- Einzelraumregelung für jeden Wohnraum
- Ladestationen für Elektroautos vor jedem Parkplatz
- Nähe zu Geschäften und Annehmlichkeiten
- Fertigstellung voraussichtlich ab Sommer 2026
- Verkauf als Zweitwohnsitz möglich

Alle Details finden Sie auf unserer Website: www.valimmobilier.ch

Die Wohnung hat eine berechnete Wohnfläche von 137 m² (inkl. 1/3 Terrasse und 1/2 Balkon) und eine Bruttofläche von 122,5 m².

Lage:

- Das Dorf Aproz (Gemeinde Sion) liegt am linken Ufer der Rhone und ist sehr gut an die Kantonshauptstadt Sitten angebunden.
- 5 Minuten von Sitten, dem Spital und der Autobahn entfernt
- Ruhige, grüne Umgebung
- Die Westausrichtung sorgt für viel Sonnenschein und einen herrlichen Panoramablick auf die Alpen.
- Schulen (Primar- und Sekundarstufe), Krippe, Tagesstätte und Geschäfte in der Nähe
- Öffentliche Verkehrsmittel in 3 Gehminuten erreichbar
- Ideal für ganzjähriges Wohnen

Kontaktieren Sie mich für weitere Informationen (Verkaufsprospekt, Liste der noch verfügbaren Wohnungen, Baubeschrieb) und um einen Besichtigungstermin auf der Baustelle zu vereinbaren.