Wohnung zu verkaufen - 1994 Aproz (Nendaz), Aproz

Promotion "Amaryllis" / Fertigstellung 2026 / Kauf- oder Mietmöglichkeit

Geräumiges Durchgangs-Dachgeschoss Ost-West 4.5 Zimmer mit 137 m2 Wohnfläche und großem Balkon von 28 m2 im 3. und letzten Stock eines neuen Wohngebäudes mit 15 Wohnungen, gelegen am Eingang des Dorfes in einer Wohngegend.

Die moderne Konzeption und die Verwendung von Materialien, die den aktuellen Standards entsprechen, ermöglichen eine geringe Energieverbrauch dank eines Systems, das eine Wärmepumpe und Photovoltaikpanele kombiniert.

Alle Auswahlmöglichkeiten sind dem Mieter überlassen und die Budgets für die verschiedenen Posten sind im Baubeschrieb detailliert aufgeführt.

Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:

- Eingangshalle mit Kleiderschrank
- Badezimmer mit Dusche oder Badewanne, WC und Platz für die Waschmaschine
- Elternschlafzimmer mit eigenem Badezimmer mit Dusche und WC
- Zwei Schlafzimmer
- Offene Küche zum Wohnzimmer
- Helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
- Balkon von 28 m2 mit Westausrichtung

Zusätzlich zum Kaufpreis:

- Außenparkplatz (CHF 9'000.-)
- Überdachter Parkplatz (CHF 15'000.-)

Eigenschaften:

- Wärmepumpe mit Photovoltaikpanelen
- Unverbauter Blick
- Thermostat zur Regelung für jeden Wohnraum
- Ladestationen für Elektrofahrzeuge vor jedem Parkplatz
- Nah an Geschäften und Einrichtungen
- Geplante Fertigstellung im Sommer 2026
- Verkäuflich als Zweitwohnsitz

Für alle Details besuchen Sie unsere Website: www.valimmobilier.ch

Die Wohnung hat eine Wohnfläche von 137 m2 (einschließlich 1/3 Terrasse und 1/2 Balkon) und eine Bruttogrundfläche von 122,5 m2.

Lage:

- Das Dorf Aproz (Gemeinde Sion) liegt auf der linken Seite der Rhone und bietet eine sehr gute Anbindung an die Hauptstadt des Wallis
- 5 Minuten von der Stadt Sion, dem Krankenhaus und der Autobahn
- Ruhige und grüne Umgebung
- Die Westausrichtung bietet das ganze Jahr über eine gute Besonnung und eine atemberaubende Aussicht auf die Alpen
- Nah an allen Einrichtungen wie Schulen (Primar- und Sekundarstufe), Kindergarten und UAPE und Geschäften
- Öffentliche Verkehrsmittel in 3 Minuten zu Fuß erreichbar
- Ideal für das ganze Jahr zu leben

Kontaktieren Sie mich für weitere Informationen (Verkaufsprospekt, Liste aller noch verfügbaren Einheiten, Baubeschrieb) und um einen Besuch der Baustelle zu organisieren.