Wohnung zu verkaufen - 6850 Mendrisio, Alle Cantine Di Sotto

Große Wohnung mit Garten und Hobbyraum in Mendrisio, in einem Wohngebiet im charakteristischen Viertel der Cantine, einem historischen Viertel, das den Charme der lokalen Traditionen bewahrt, nur wenige Schritte von den wichtigsten Dienstleistungen der Innenstadt entfernt.

Sie liegt im zweiten Stock eines Wohnkomplexes mit neuer Ausführung und verfügt über einen unabhängigen Eingang. Die Innenräume verteilen sich auf 6,5 Zimmer und bestehen aus einem Wohnbereich mit offener Küche, einem geräumigen Salon mit Zugang zur Terrasse, einem Studierzimmer, das auch als Schlafzimmer genutzt werden kann, und einem Gästebad. Ein Flur führt zum Schlafbereich, in dem sich das Schlafzimmer mit Kleiderschrank und eigenem Bad, zwei weitere Schlafzimmer und ein Bad befinden. Die Wohnung verfügt auch über einen Hobbyraum, der beheizt und ausgestattet ist wie der Rest der Wohnung, von dem aus man den privaten Garten, den Technikraum/Waschraum und den Keller zugänglich machen kann.

Die Materialien und Ausführungen sind von hoher Qualität: Aluminium-Fenster mit Dreifachverglasung, eine komplett eingerichtete Küche mit Geräten der neuesten Generation, Parkettböden und Beläge aus Feinsteinzeug. Die Beheizung erfolgt über Fußbodenheizungen, die an eine autarke geothermische Anlage angeschlossen sind.

1 Keller ist im Preis inbegriffen. Es ist möglich, 2 Autostellplätze in der Tiefgarage für 35.000 CHF pro Stück zu kaufen.

Diese Wohnung ist Teil der Residenz Vignoo, einem modernen Wohnbauprojekt, das aus zwei Gebäuden besteht, die in Hanglage errichtet wurden und sich harmonisch in die natürliche Landschaft der vorhandenen Terrassen einfügen. Die beiden Gebäude sind durch einen Mittelteil mit Treppen und einem Serviceaufzug getrennt. Jedes Gebäude erstreckt sich über 6 Etagen, die insgesamt 12 Wohnungen und 1 Büro beherbergen.

Die Konstruktion befindet sich in einem Wohngebiet, das in die Ruhe und von Grün umgeben ist. Dennoch kann man in wenigen Minuten das historische Zentrum von Mendrisio, die Schulen, die Universität, die Supermärkte, die Geschäfte und den Bahnhof erreichen. Die Gemeinde Mendrisio ist optimal mit Chiasso, Lugano und den benachbarten italienischen Städten Como und Varese verbunden.

MAßE:

Wohnung: 184,50 m²

Terrassen: 12,50 m²

Garten: 41,20 m²

Keller: 15,50 m²

Waschraum: 7,20 m²

Verkaufsfläche: 199,41 m²

Ref.: VIG-PPP3

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