Wohnung zu verkaufen - 8192 Glattfelden, Sunnhaldenstrasse 9a

Wohnen im Grünen – Arbeiten daheim: Ihr Rückzugsort in Glattfelden

Diese stilvolle Gartenwohnung aus dem Jahr 2023 liegt in einem ruhigen Einfamilienhausquartier von Glattfelden – eingebettet in die idyllische Landschaft des Zürcher Unterlands. Direkt angrenzend an weitläufige Naherholungsgebiete geniessen Sie hier naturnahes Wohnen mit kurzen Wegen in den Alltag – ideal für alle, die Ruhe, Natur und Lebensqualität schätzen.

Die moderne Architektur kombiniert mit hochwertigen Materialien und einem durchdachten Grundriss sorgt für ein zeitgemässes Wohngefühl. Der lichtdurchflutete Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit seinen grosszügigen Fensterfronten wirkt offen, freundlich und einladend. Drei flexibel nutzbare Zimmer bieten Platz für Familie, Gäste oder Homeoffice – ganz nach Ihren Bedürfnissen.

Ein echtes Highlight: der sonnige, private Garten mit Sitzplatz – ein Ort zum Durchatmen, Spielen, Gärtnern oder einfach nur Geniessen.

Ein zusätzliches Plus bietet der beheizte Mehrzweckraum im Untergeschoss – ideal als Hobbyraum, für kreative Projekte oder als ruhiger Rückzugsort mit viel Potenzial.

Solche Gelegenheiten sind selten. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – und entdecken Sie Ihr neues Zuhause mit Mehrwert.

Dieses AZ-Immobilien - Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus

• Eigener Waschturm in der Wohnung
• Parylene-Beschichtung für Duschglas-/Platten
• Grosszügige Einbaugarderobe
• Fliegengitter an allen Fenstern
• Grosser, Bosch Kühl-/Gefrierkombination
• Ausgebauter Gewerberaum (CHF 25'000)
• Eigener Gartenbereich (49 m²)
• Sitzplatz (21 m²)
• Allgemeiner Spielplatz
• Photovoltaikanlage auf dem Dach – Ertrag fliesst in den Erneuerungsfonds
• Minergie-zertifiziert
• Enthärtungsanlage
• Lift direkt neben dem Wohnungseingang
• Zwei Tiefgaragenplätze à CHF 40'000

Raumprogramm

• Entrée (7.9 m²)
• Wohnen/Essen/Küche (43 m²)
• Zimmer 1 (16.5 m²)
• Zimmer 2 (12.3 m²)
• Zimmer 3 (12.3 m²)
• Bad/WC (ca 8 m²)
• Du/WC (ca 6 m²)
• Reduit (ca 2 m²)
• Sitzplatz (21 m²) & Garten (49 m²)
• Kellerabteil (8 m²)
• Hobbyraum (ausgebaut) (14 m²)