Wohnung zu verkaufen - 7000 Chur, Giacomettistrasse 98

Diese helle 3.5 (4)-Zimmerwohnung im Erdgeschoss überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und einem besonders einladenden Wohnbereich, der dank grosszügiger Fensterflächen viel Tageslicht bietet. Der grosszügige, sonnige Gartensitzplatz mit viel Privacy lädt zum Verweilen ein – ideal für gemütliche Grillabende und entspannte Stunden im Freien.

Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit grosser Dusche sowie ein separates Gästebad . Die Küche ist zwar in die Jahre gekommen, jedoch noch gut nutzbar und bietet bei Bedarf Raum für individuelle Modernisierungen.

Die Liegenschaft gehört zu einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 36 Parteien, das laufend unterhalten und instandgehalten wurde. Die Liegenschaft befindet sich nicht im Baurecht.

Ein Tiefgaragenplatz mit direktem Zugang zum Haus kann zusätzlich erworben werden (zzgl. CHF 25'000, Total CHF 565'000). Die Nebenkosten sind erfreulich tief, was die Wohnung besonders attraktiv macht.

Die Wohnung ist zurzeit vermietet und eignet sich auch als ideale Wertanlage.