Wohnung zu verkaufen - 6020 Emmenbrücke, Waldstrasse 9

3,5-Zimmer-Wohnung, ruhige Lage, 1992 erbaut, Wohnfläche 103 m², Balkon 12 m², 1 separate Küche, ...
Die attraktive 3,5-Zimmer-Wohnung, die für Menschen mit eingeschränkter Mobilität zugänglich ist, ist gut gepflegt, bezugsfertig und kann ab dem 1. Juli 2025 oder nach Vereinbarung übernommen werden. Vom einladenden Eingangsbereich mit praktischem Schrank gelangen Sie in das T-förmige offene Wohnzimmer. Links befindet sich das Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, und rechts befindet sich das helle Esszimmer und die kompakte Küche. Ein kleiner Innenhof zwischen dem Wohnzimmer und dem Esszimmer führt zum Hauptschlafzimmer, daneben die Waschküche, das Badezimmer/WC und das zweite Badezimmer, ein separates Dusch/WC, das praktischen Komfort bietet. Ein kleineres Schlafzimmer ist vom Eingang aus zugänglich und hat Zugang zum Balkon. Im Untergeschoss befindet sich ein Keller von etwa 6 m² und ein Parkplatz in der Tiefgarage.

Die Umgebung der Wohngebäude ist parkähnlich und großzügig, mit viel Rasen und Bäumen. Die ruhige Lage auf dem Balkon mit Blick auf den Park macht die Wohnung zu einem idealen Rückzugsort.

LAGE: Direkt vor dem Eingang des Hauses befindet sich eine Bushaltestelle, die gute Verbindungen mit öffentlichen Verkehrsmitteln und zur Innenstadt bietet; Der Bahnhof Emmenbrücke-Gersag, die Gemeindeverwaltung, ein Migros, eine Apotheke, ein Kindergarten, Schulen und Ärzte sind nur 1,2 km entfernt; Weitere Geschäfte, Restaurants und Kinos sind nur 1,4 bis 2,4 km entfernt. Das Einkaufszentrum EmmenCenter mit über 80 Geschäften ist 3,2 km entfernt und in etwa 8 Minuten mit dem Auto erreichbar. Die Ein- und Ausfahrt zur Autobahn Emmen-Nord ist 1,2 km entfernt. Die Grundschule und eine Kindertagesstätte sind in der Nähe, was die Lage besonders attraktiv für eine kleine Familie macht, obwohl die Wohnung besonders ideal für Singles, Paare oder Rentner ist.

EINLADUNG: Interessiert Sie das Immobilienangebot? Dann sind Sie herzlich eingeladen, das Exposé und das Passwort für die 360°-Virtuelle Tour zu bestellen. Wir können dann einen Besichtigungstermin für ein echtes und live Erlebnis in Ihrem potenziellen neuen Zuhause planen. Pius Götschi freut sich auf Ihre wertvolle Anfrage und hilft Ihnen auch gerne bei einem eventuellen Verkauf Ihrer aktuellen Immobilie zu Finanzierungszwecken.