Wohnung zu verkaufen - 6924 Sorengo, Via Cassine 9

Elegante 2,5-Zimmer-Wohnung komplett renoviert

Im Herzen von Sorengo, einem charmanten Ort, der die Ruhe der Natur mit der Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen verbindet, bieten wir eine raffinierte 2,5-Zimmer-Wohnung an, die komplett renoviert ist und sich im 4. und letzten Stock eines gepflegten und privaten Gebäudes befindet, das aus nur 15 Wohnungen besteht.

Die Wohnung mit 65 m² empfängt die Besucher mit hellen und modernen Räumen. Jedes Detail wurde sorgfältig erneuert: von den Türen über die Fenster, vom Bad bis zur Küche, bis hin zu den Böden, um ein raffiniertes Wohnerlebnis zu bieten.

Eleganz spiegelt sich auch in funktionalen Details wider, wie der versteckten Wasch-/Trocken-Säule, die elegant in einen Einbauschrank integriert ist, und dem geräumigen Kleiderschrank am Eingang. Die moderne und helle Küche bietet eine wunderschöne Insel mit einem Induktionskochfeld, ergänzt durch eine Designer-Dunstabzugshaube, perfekt für diejenigen, die stilvoll kochen möchten, sowie einen eleganten Weinkeller, ideal für Weinliebhaber.

Der 7 m² große bewohnbare Balkon lädt dazu ein, die süßen sonnigen Tage zu genießen, mit einem Blick, der Momente der Gelassenheit bietet.

Das Gebäude wird in ausgezeichnetem Zustand gehalten, dank ständiger Verbesserungen im Laufe der Jahre.

Um alles abzurunden, verfügt die Wohnung über zwei Parkplätze, die einer vor dem anderen angeordnet sind: der erste überdacht und der zweite unüberdacht, ausgestattet mit einer praktischen Vorbereitung für das Laden von Elektrofahrzeugen zur privaten Nutzung.

Die Hausgeldkosten bleiben überschaubar und betragen etwa CHF 3'000.- jährlich, und beinhalten einen Renovierungsfonds von fast CHF 150'000.-, der eine hervorragende zukünftige Instandhaltung gewährleistet.

Eingebettet in eine ruhige und sonnige Gegend, ist die Wohnung weniger als 10 Minuten von der Autobahnauffahrt entfernt, mit der perfekten Kombination aus Komfort und dem Charme einer in Grün eingebetteten Residenz.

Eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die davon träumen, in einer Ecke des Friedens zu leben, ohne auf modernen Komfort verzichten zu müssen.

Für Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.