Wohnung zu verkaufen - 6912 Pazzallo, Via Carona 9

In einer der begehrtesten und sonnigsten Gegenden von Lugano – Pazzallo bieten wir eine gepflegte, renovierte Wohnung zum Kauf an, die sich in einem eleganten und ruhigen Umfeld befindet.

Die Immobilie zeichnet sich durch Liebe zum Detail und hochwertige Ausstattungen aus. Der Eingang führt in einen großzügigen und einladenden Bereich mit heller Wohnzone und elegant zurückgesetzter offener Küche, ideal für alle, die Wert auf stilvolles und funktionales Wohnen legen. Das Wohnzimmer öffnet sich zu zwei großzügigen Terrassen, perfekt, um die Ruhe der Umgebung und das natürliche Licht zu genießen, das das gesamte Haus auszeichnet.

Der Schlafbereich bietet zwei geräumige Schlafzimmer, beide mit Zugang zu den Terrassen, und zwei Badezimmer mit schlichter und moderner Ästhetik.

Zur Immobilie gehören außerdem:

• Privater Waschmaschinenanschluss, zusätzlich zur gemeinschaftlichen Waschküche
• Praktischer Kellerraum
• *Überdachter Parkplatz in der Tiefgarage

Eine elegante Wohnlösung, ideal für alle, die in strategischer, aber ruhiger Lage wohnen möchten, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt, eingebettet in eine Atmosphäre der Ruhe und des Prestiges.

Verkaufsbedingungen:

Wohnung mit Keller CHF 545'000.-

Überdachter Parkplatz in der Tiefgarage CHF 35'000.-

Keller CHF 10'000.-

DERZEIT VERMIETET MIT EINER MONATLICHEN MIETE VON CHF 1'550.-, ZUSÄTZLICH ZU DEN BETRIEBSKOSTEN VON CHF 250 PRO MONAT, MIT KÜNDIGUNGSMÖGLICHKEIT ZUM 31.12. MIT 3 MONATEN KÜNDIGUNGSFRIST

Bei Interesse ausschließlich über diese Anzeige antworten und Folgendes angeben:

• Sie möchten eine Immobilieninvestition für den Eigenbedarf oder zur Vermietung tätigen;

• die für Sie interessanten Gebiete;

• die gewünschte Art der Immobilie;

• ein Investitionsbudget;

• Sie haben eine Immobilie zu verkaufen, um eine neue Investition zu tätigen;

• Sie haben bereits eine Beratung für eine Hypothek erhalten;

-Verfügbarkeit von Tagen und Uhrzeiten für einen möglichen Besichtigungstermin;

Ticino Real Estate Sagl - Luca Maroni

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