Wohnung zu verkaufen - 6912 Pazzallo, Via Carona 9

Eine der gefragtesten und sonnigsten Gegenden von Lugano – Pazzallo, bieten wir zum Verkauf eine fein renovierte Wohnung an, die sich in einem prestigeträchtigen und privaten Umfeld befindet.

Die Immobilie zeichnet sich durch ihre Liebe zum Detail und die Qualität der Ausstattungen aus. Der Eingang führt in eine geräumige und einladende Umgebung, mit einem hellen Wohnbereich und einer elegant abgetrennten offenen Küche, ideal für diejenigen, die gerne stilvoll und funktional leben. Das Wohnzimmer öffnet sich zu zwei großzügigen Terrassen, die perfekt sind, um die umgebende Ruhe und das natürliche Licht zu genießen, das die gesamte Wohnung prägt.

Der Schlafbereich bietet zwei geräumige Schlafzimmer, beide mit Zugang zu den Terrassen, und zwei Badezimmer mit einem schlichten und zeitgenössischen Design.

Die Immobilie wird ergänzt durch:

• Private Waschmaschinenanschluss, zusätzlich zu einer Gemeinschaftswaschküche
• Praktischer Keller
• Überdachter Parkplatz in der Garage

Eine elegante Wohnlösung, ideal für diejenigen, die in einer strategischen, aber privaten Lage leben möchten, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt, umgeben von einer Atmosphäre der Ruhe und des Prestiges.

Verkaufsbedingungen:

Wohnung mit Keller CHF 545'000.-
Überdachter Parkplatz in der Garage CHF 35'000.-
Keller CHF 10'000.-

AKTUELL VERMIETET MIT EINER MONATLICHEN MIETE VON CHF 1'550.-, ZUZÜGLICH VERWALTUNGSKOSTEN VON CHF 250 PRO MONAT, MIT DER MÖGLICHKEIT DER KÜNDIGUNG BIS ZUM 31.12 MIT EINER KÜNDIGUNGSFRIST VON 3 MONATEN.

Bei Interesse bitte ausschließlich über diese Anzeige antworten und Folgendes angeben:

• ob Sie eine Immobilieninvestition für den Eigenbedarf oder zur Einkommensgenerierung wünschen;
• die von Ihnen bevorzugten Gebiete;
• die Art der Immobilie, die Sie wünschen;
• ein Investitionsbudget;
• ob Sie eine Immobilie haben, die verkauft werden muss, um eine neue Investition zu tätigen;
• ob Sie bereits eine Beratung für eine Hypothek hatten;
• Verfügbarkeit von Tagen und Zeiten für einen möglichen Besuch;

Ticino Real Estate Sagl - Luca Maroni

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