Wohnung zu verkaufen - 7460 Savognin, Stradung 9

Attraktive Ferienwohnung an zentraler Lage

Sie suchen eine schöne Ferienwohnung mit viel Charme und so zentral gelegen, dass Sie alles zu Fuss erreichen und erledigen können? Dann lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen. An dieser Lage sind sämtliche Shops, Restaurants, die ÖV-Anbindung, der Skibus und verschiedene Freizeitaktivitäten in unmittelbarer Nähe. Auch der Badesee, die Langlaufloipen, die Tennisplätze sowie das Eisfeld sind problemlos in wenigen Gehminuten erreichbar.

Diese 3½ Zi.-Wohnung wurde vor rund 25 Jahren gebaut und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Sie bietet nebst der charmanten Dachkonstruktion eine grosszügige und voluminöse Fläche. So verfügt sie über ein Entrée mit Einbauschränken und einer Nische als Stauraum, einen sehr offenen und hellen Wohnbereich mit Cheminée sowie einer grosszügigen Küche mit anschliessendem Essplatz. Die zwei grossen Schlafzimmer, das Badezimmer mit Waschmaschine und ein sehr grosser Hobbyraum (ca. 20m²) mit Dachfenster, im westlichen Teil der Wohnung, runden das Raumangebot ab. Mit der Erdgeschosswohnung kann gemeinsam ein gedeckter Sitzplatz inklusive Grillstelle genutzt werden. Zur Wohnung gehört zudem ein Parkplatz und ein Kellerabteil.

Die überschaubare Stockwerkeigentümergemeinschaft pflegt ein sehr unkompliziertes Zusammenleben, was die tiefen Nebenkosten widerspiegelt. So verfügt das Gebäude lediglich über vier Wohneinheiten, zwei Ladeflächen im Erdgeschoss (Lebensmittelladen und Drogerie), einer Parkfläche und Lager-/Kellerräume. Im 2003 wurde gemeinsam mit dem Nachbarsgrundstück eine Erdsondenheizung inkl. PV-Anlage erstellt. So werden die Wohnungen nach dem heutigen Standard energetisch beheizt.